政策暖風頻吹 低估值地産股再掀漲停潮
- 發佈時間：2015-12-03 11:29:05 來源：中國網財經 責任編輯：劉小菲
中國網財經12月3日訊 週四早盤地産股繼續領漲，截至發稿時，該板塊整體上漲1.64%，金融街、榮豐控股、浙江東日、玩家文化、濱江集團漲停，京投銀泰、廣宇集團、綠景控股、招商地産、金科股份漲幅均超過了5%。
地産股頻頻異動，分析認為，與近期政策暖風頻吹、高層罕見的密集提及房地産行業及去庫存更是被提高到前所未有的高度等因素密切相關。按照正常節奏，中央經濟工作會議將在本月中旬前後召開，確定明年經濟的調控基調，並明確財政和貨幣政策搭配。業內預計供給側改革將會成為此次中央經濟工作會議的熱點之一。房地産改革成為本次改革的核心。
龍虎榜數據顯示，從11月1日至12月1日，有29隻地産股的龍虎榜上出現了營業部的身影，其中，18隻股票獲營業部凈買入。這期間凈買入前三分別是，萬科A凈買入13.80億元，金融街凈買入2.30億元，萊茵體育凈買入2.29億元。另外，11隻股票呈現營業部凈賣出，這期間凈賣出前三位分別是西藏城投凈賣出12.21億元，迪馬股份凈賣出7.22億元，東華實業凈賣出0.82億元。
從估值的角度來看，目前，很多優質的房地産股估值都已經處於一個較低的水準，具備較高的安全邊際。據《證券日報》市場研究中心統計顯示，有17隻房地産股最新動態市盈率在20倍以下，其中，保利地産(9.02倍)、金融街(9.18倍)、世茂股份(10.59倍)、萬科A(11.35倍)、城投控股(12.09倍)、格力地産(12.95倍)、金地集團(14.01倍)、南京高科(14.05倍)、華僑城A(14.27倍)最新動態市盈率處於低位。
長江證券認為，雖然龍頭公司的防禦性優勢仍然明顯，但如果要追求估值彈性，則市場重心仍集中在中小個股。建議重點關注基本面紮實、有轉型預期、安全邊際較高的個股。重點推薦福星股份、香江控股，建議關注北辰實業、保利地産。
此外，業績方面，截至昨日，共有26隻房地産股發佈了2015年年報業績預告，其中9家公司業績預喜，佔比34.62%，具體來看，4家公司業績預增、6家公司業績預減、2家公司業績續虧、3家公司業績扭虧、4家公司業績首虧、2家公司業績略增、3家公司業績略減，2家公司業績不確定。從預計凈利潤同比增幅來看，世榮兆業、榮豐控股、濱江集團、世聯行等公司今年業績將出現不同程度增長，預增幅度分別為:342.16%、143.40%、50%和30%。
