産業新城模式再擴張 華夏幸福將開發北戴河新區
- 發佈時間：2015-05-20 01:09:40 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 汪珺
華夏幸福5月19日晚公告，公司當日與河北秦皇島市人民政府簽署戰略意向協議，就秦皇島市約定區域的開發建設運營達成戰略意向協議。秦皇島市人民政府將委託華夏幸福，優先就北戴河新區約定區域啟動全面開發建設合作。
根據協議，華夏幸福將投入資金，將秦皇島市特別是北戴河新區打造成為國際醫療健康休閒目的地、環渤海科技研發中心、首都經濟圈海岸中央商務中心、首都濱海大學城、國際現代服務業合作示範區、北方沿海美麗中國樣板區，建設生態人文海岸、智慧産業創意新城。
秦皇島市政府則承諾，將委託區域內所新産生收入的地方留成部分（即扣除上繳中央、河北省級部分後的收入）按照約定比例支付給華夏幸福，作為墊付的投資成本及投資回報的資金來源。
華夏幸福稱，該協議的簽署是公司繼昌黎園區後在環渤海經濟圈的新佈局，為公司與秦皇島市人民政府的後續具體合作奠定了堅實的基礎，也為公司統一開發該區域，綜合平衡投資與收益開拓了條件。
在宏觀經濟增長趨緩、房地産行業景氣下滑的2014年，華夏幸福共完成銷售額512.54億元，同比增長37%，跑贏行業和絕大部分公司；實現凈利潤35.4億元，同比增長30%，利潤增速高居行業前列。
業內人士指出，這得益於華夏幸福的産業新城業務模式。目前，華夏幸福投資運營的産業新城主要佈局于京津冀、環上海和瀋陽區域。該模式符合新興城鎮化的發展要求，能夠發揮華夏幸福對資源的配置能力，有望繼續給公司貢獻收益。
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