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宗慶後：建議將100平米以下存量房轉為經適房

娃哈哈集團董事長宗慶後與中國網財經中心記者合影。中國網記者馬藝文攝

　　中國網3月3日訊(記者馬藝文)全國人大代表、娃哈哈集團董事長宗慶後2日在談到樓市調控時對中國網財經中心記者表示，目前房地産行業幾乎停止發展，大量住房閒置，建議將100平米以下的存量商品房價格調控到經適房水準，供應無房戶購置居住。

　　宗慶後稱，在樓市調控的大背景下，房地産行業幾乎停滯發展，但與此同時有剛性需求的人依然買不起房，大量的住房閒置，房地産商面臨倒閉，銀行壞賬凸現，因此建議100平米以下的房産採取政府免稅費、銀行免利息、開發商保本的方法，將房價調控到經適房的水準，供應無房戶購置居住，銀行可給予低息貸款。

　　而對於100平米以上的住房，宗慶後建議開放限購令，讓有錢人去消化這部分房産，但購買這部分房産的人不予銀行貸款。

　　宗慶後同時表示，政府應鼓勵投機炒房者將閒置房屋拿出來出租，“這樣既能通過出租回收一定成本，又能解決剛性需求者的住房問題。但租金超過額定金額部分應全額徵稅，在額定費率內則全額免稅。”

　　宗慶後稱，要限制房地産開發商的暴利，利潤超過10%的部分應全額徵稅。