萬科買資産預案尚未達成共識股權事件影響正常運營

2016年08月22日08:05 新華網

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　　在股權鬥爭僵持關口的萬科，仍然交出了一份亮眼的半年報成績單，上半年凈賺逾53億元，實現銷售金額1900億。有分析認為，股權之爭對於萬科業績的影響，將會在未來1-2年內顯現。另一方面，在深港通獲批後，機構及相關人士紛紛認為，深港通有助於推動國際主要指數編制機構未來將A股納入這些主要指數。

　　萬科購買資産預案尚未達成共識

　　在股權鬥爭僵持的關口，萬科A（000002）8月21日晚間發佈的半年報稱，股權事件影響公司正常運營。發行股份購買資産預案尚未達成共識。雖然面對諸多非經營性困難，萬科仍然交出了一份亮眼的半年報成績單，公告顯示，2016年1-6月，萬科實現營業收入748億元，同比增長48.8%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤53.5 億元，同比增長10.4%。萬科實現銷售金額1900億，同比增七成。

　　萬科指出，始於2015年7月的股權事件延續至今尚未妥善解決，已經影響到萬科的正常運營，6月底以來公司合作夥伴、客戶、員工、其他中小股東對公司前景之疑惑和擔憂進一步加劇，公司的正常運營受到影響。6月底至8月初，公司已有31個合作項目因股權問題而被要求變更條款、暫緩推進或考慮終止合作。

　　業內人士分析稱，股權之爭對於萬科業績表現的影響，將會在未來1-2年內顯現。8月3日，萬科發佈7月銷售簡報顯示，與此前數月環比上漲態勢不同，7月單月銷售金額、面積環比均降低三成以上。今年7月，萬科實現銷售面積207.7萬平方米，銷售金額274.4億元，分別環比下降高達36.4%、35.3%。

　　值得注意的是，萬科稱鉅盛華所持股份96%被質押或凍結。公告顯示，鉅盛華以實益擁有人身份直接持有萬科A股票926，070，472股，質押或凍結的股份數量是 888，713，162股。質押比例接近96%。此外，萬科首次對合夥人持股情況進行了披露，目前合夥人持股計劃通過資産管理計劃累計持股佔公司總股本的 4.49%，自首次增持以來從未減持。

　　據悉，截至目前，寶能係持股已達25.4%，完成第五次舉牌；華潤集團持股15.31%；中國恒大迅速掃貨，持股比例為6.82%；安邦持股6.18%；代表萬科事業合夥人持股的盈安合夥基金持股4.43%，萬科管理層實際控制的金鵬、德贏1號兩個資管計劃持股比例為7.12%；此外，萬科半年報顯示，證金公司持股2.99%。萬科H股佔流通股的11.9%。萬寶之爭已演化成寶能係、華潤、安邦、萬科管理層、恒大五家之爭。

　　值得一提，8月19日，萬科獨立董事華生在審議半年報業績的董事會召開之前，在其實名微網志中表示，萬科最後難免兩個結局：一是無論大股東是誰，保持萬科無實際控制人的現代治理結構，公司長期發展和業主等均可望實現多贏；二是管理團隊出走賣股變現再創業。在半年報中，萬科管理層也表明瞭自己的立場：希望在以公司發展大局為重的前提下，各方最終能放下分歧，達成共識，找到妥善解決方案，使公司回歸正常發展軌道，為全體股東謀求最大利益。記者張穎國

(責任編輯：羅伯特)

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