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新建商品房預售資金監管期限，自核發商品房銷售許可證開始，至辦理不動産首次登記後止。 按照規定，新建商品房預售資金應當全部存入監管賬戶，房地産開發企業不得直接收存房價款。購房人按照商品房買賣合同約定的付款時間，憑新建商品房預售資金交款通知書，通過商業銀行網點櫃檯或者新建商品房預售資金監管專用POS機將房價款直接存入監管賬戶。
2013年1月，何某與開發公司簽訂《商品房購銷合同》，約定購買三個鋪面，價款80余萬元。合同簽訂後，何某支付了購房款。
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近日，浙江、江蘇、廣東、北京、上海等全國17個省(區、市)相繼公佈了今年1-5月商品房開發投資和銷售情況。而受到市場、供地等多方面因素影響，內陸的青海、重慶、四川、雲南、河南等地則表現平平，商品房銷售面積增速排名靠後。
二、商品房銷售和待售情況 1-3月份，商品房銷售面積24299萬平方米，同比增長33.1%，增速比1-2月份提高4.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長35.6%，辦公樓銷售面積增長34.4%，商業營業用房銷售面積增長8.5%。商品房銷售額18524億元，增長54.1%，增速提高10.5個百分點。
據了解，西安市從2007年開始實行商品房銷售一價清制度，即房地産開發商根據商品房開發建設成本費用、市場供求狀況，在自主確定商品房銷售價格基礎上，將與商品房開發建設過程中相關的各項基礎配套工程設施建設費用、代收代繳費用等一次性計入商品房銷售價格。開發商不得在銷售價格之外收取任何費用，。
對此，國家統計局投資司高級統計師李皎解讀時指出，今年來商品房銷售加快 房地産開發投資增速回升。 一、商品房銷售加快 1-2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，同比增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點；銷售額8577億元，增長43.6%，提高29.2個百分點。
2016年1-7月份，全國房地産開發投資55361億元，同比名義增長5.3%，增速比1-6月份回落0.8個百分點。1-7月份，房地産開發企業土地購置面積11167萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-6月份擴大4.8個百分點；土地成交價款3848億元，增長7.1%，增速回落3.1個百分點。
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