一、房地産開發投資完成情況

　　2016年1-3月份，全國房地産開發投資17677億元，同比名義增長6.2%（扣除價格因素實際增長9.1%），增速比1-2月份提高3.2個百分點。其中，住宅投資11670億元，增長4.6%，提高2.8個百分點。住宅投資佔房地産開發投資的比重為66.0%。

　　1-3月份，東部地區房地産開發投資10539億元，同比增長5.4%，增速比1-2月份提高1.7個百分點；中部地區投資3411億元，增長9.5%，增速提高5.2個百分點；西部地區投資3726億元，增長5.5%，1-2月份為下降0.1%。

　　1-3月份，房地産開發企業房屋施工面積617975萬平方米，同比增長5.8%，增速比1-2月份回落0.1個百分點。其中，住宅施工面積424041萬平方米，增長4.0%。房屋新開工面積28281萬平方米，增長19.2%，增速提高5.5個百分點。其中，住宅新開工面積19271萬平方米，增長14.8%。房屋竣工面積20001萬平方米，增長17.7%，增速回落11.2個百分點。其中，住宅竣工面積14509萬平方米，增長17.1%。

　　1-3月份，房地産開發企業土地購置面積3577萬平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7個百分點；土地成交價款1165億元，增長3.7%，增速提高2.8個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-3月份，商品房銷售面積24299萬平方米，同比增長33.1%，增速比1-2月份提高4.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長35.6%，辦公樓銷售面積增長34.4%，商業營業用房銷售面積增長8.5%。商品房銷售額18524億元，增長54.1%，增速提高10.5個百分點。其中，住宅銷售額增長60.3%，辦公樓銷售額增長69.4%，商業營業用房銷售額增長8.2%。

　　1-3月份，東部地區商品房銷售面積12315萬平方米，同比增長44.2%，增速比1-2月份提高8.7個百分點；銷售額12300億元，增長72.8%，增速提高15.1個百分點。中部地區商品房銷售面積6010萬平方米，增長26.7%，增速回落0.1個百分點；銷售額3192億元，增長34.3%，增速提高3.9個百分點。西部地區商品房銷售面積5974萬平方米，增長20.2%，增速提高3.7個百分點；銷售額3032億元，增長20.0%，增速提高6.2個百分點。

　　3月末，商品房待售面積73516萬平方米，比2月末減少415萬平方米。其中，住宅待售面積減少652萬平方米，辦公樓待售面積減少40萬平方米，商業營業用房待售面積增加117萬平方米。

　　三、房地産開發企業到位資金情況

　　1-3月份，房地産開發企業到位資金31992億元，同比增長14.7%，1-2月份為下降1.0%。其中，國內貸款6226億元，增長6.5%；利用外資18億元，下降80.6%；自籌資金11740億元，增長4.7%；其他資金14007億元，增長30.4%。在其他資金中，定金及預收款7882億元，增長25.9%；個人按揭貸款4670億元，增長46.2%。

　　四、房地産開發景氣指數

　　3月份，房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.18，比2月份提高0.51點。

　　表 1 2016 年 1-3 月份全國房地産開發和銷售情況

　　指標

　　絕對量

　　同比增長（ % ）

　　房地産開發投資（億元）

　　17677

　　6.2

　　其中：住宅

　　11670

　　4.6

　　辦公樓

　　1242

　　14.2

　　商業營業用房

　　2712

　　7.1

　　房屋施工面積（萬平方米）

　　617975

　　5.8

　　其中：住宅

　　424041

　　4.0

　　辦公樓

　　29614

　　13.4

　　商業營業用房

　　85649

　　10.0

　　房屋新開工面積（萬平方米）

　　28281

　　19.2

　　其中：住宅

　　19271

　　14.8

　　辦公樓

　　1395

　　48.6

　　商業營業用房

　　3743

　　12.5

　　房屋竣工面積（萬平方米）

　　20001

　　17.7

　　其中：住宅

　　14509

　　17.1

　　辦公樓

　　728

　　5.8

　　商業營業用房

　　2351

　　14.8

　　土地購置面積（萬平方米）

　　3577

　　-11.7

　　土地成交價款（億元）

　　1165

　　3.7

　　商品房銷售面積（萬平方米）

　　24299

　　33.1

　　其中：住宅

　　21800

　　35.6

　　辦公樓

　　508

　　34.4

　　商業營業用房

　　1360

　　8.5

　　商品房銷售額（億元）

　　18524

　　54.1

　　其中：住宅

　　16133

　　60.3

　　辦公樓

　　716

　　69.4

　　商業營業用房

　　1370

　　8.2

　　商品房待售面積（萬平方米）

　　73516

　　13.1

　　其中：住宅

　　45983

　　7.4

　　辦公樓

　　3395

　　19.0

　　商業營業用房

　　15075

　　24.8

　　房地産開發企業到位資金（億元）

　　31992

　　14.7

　　其中：國內貸款

　　6226

　　6.5

　　利用外資

　　18

　　-80.6

　　自籌資金

　　11740

　　4.7

　　其他資金

　　14007

　　30.4

　　其中：定金及預收款

　　7882

　　25.9

　　個人按揭貸款

　　4670

　　46.2