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昨晚，記者聯繫了部分銀行負責個貸業務的人士。這些人士表示首套房商業性住房貸款的首付比例會不會向下浮動至20％，最終還要等總行的通知。“當然，我覺得不可能所有的客戶能享受到這個政策，即使是執行兩成首付，估計也會是針對那些資質好、信譽佳的優質客戶。”銀行機構一位房貸業務負責人説。
首付比例為30%，執行國家基準利率上浮10%的標準。” 在另外幾家新盤的售樓處，銷售人員也表示，“雖然目前還沒有接到明確通知，但是等到下個月正式認購時，二套房肯定是按照最低首付
首付比例為30%，執行國家基準利率上浮10%的標準。” 在另外幾家新盤的售樓處，銷售人員也表示，“雖然目前還沒有接到明確通知，但是等到下個月正式認購時，二套房肯定是按照最低首付
記者調查：“首付貸”換馬甲變“消費貸”，仍有渠道變相降低首付比例 記者調查發現，首付貸並未完全絕跡，不少“首付貸”只是換了一個馬甲，以“消費貸”、“信用貸”等名義繼續為購房者提供首付款分期渠道。記者從佛山中原證實，合e貸在佛山已不受理新增申請，而此前申請者仍在加快辦理之中。
2008年，國際金融危機爆發後，為了穩定經濟，當年央行推出新政，曾將最低首付款比例調整為20%。這次房貸新政將最低首付比例拉回2008年救市政策水準，在一些行業人士看來有利於房地長市場的回暖。 亞豪機構市場總監郭毅認為，新政會給經濟發達、人才缺口大、薪酬水準較高的成都、重慶等城市的住宅市場帶來成交量的提升。
在公積金貸款方面，首套房與二套房的首付比例統一都為20%。在二套房認定上，以購房人名下有無房産為標準。公積金貸款購買二套房，在利率上以商業貸款為基準利率上浮10%。
在公積金貸款方面，首套房與二套房的首付比例統一都為20%。在二套房認定上，以購房人名下有無房産為標準。公積金貸款購買二套房，在利率上以商業貸款為基準利率上浮10%。
目前在榕商用房貸款首付比例一般為50%，商用房貸款利率多要在基準利率基礎上上浮10%左右。此次工行商用房貸款政策調整主要涉及首付比例，利率並未調整。商用房首付比例調整後，因為綜合體當中的商鋪、寫字樓等商業用房首付比例要從50%提高到70%，因而這部分投資者會受到一定的影響。相反，小區配套底商（即小區配套的店面等）仍執行首付50%的政策，客戶不受影響。
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