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合肥、廈門、南京領漲,新建商品住宅環比漲幅均超過4%。 房價環比漲幅繼續收窄 國家統計局發佈的數據顯示,6月份70個大中城市中,新建商品住宅價格環比上漲的城市有55個,其中33個城市漲幅比上月收窄,最高漲幅為4.9%,低於上月0.6個百分點。二手住宅價格環比上漲的城市48個,21個城市漲幅比上月收窄,最高漲幅為4.3%,低於上月2.0個百分點。環比漲幅總體繼續收窄。
而如果幾個二線城市的漲勢繼續,最終漲幅很可能全面超過一線城市。 在二手房方面,熱點二線城市房價漲幅更加驚人,合肥房價已經超過深圳位居漲幅第一名。截至6月底,合肥二手房價格較去年同期上漲了39.7%,超過了深圳的38.5%。北京二手房價格漲幅位居第三,達到33.4%;其後是廈門的30.6%和上海的30.5%。這顯示出二線熱點城市的房價已經開始全面趕超一線城市。
環比價格變動中,最高漲幅為4.9%,為合肥;最低為下降0.5%,為錦州。與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有12個,上漲的城市有57個,持平的城市有1個。6月份,同比價格變動中,最高漲幅為47.4%,最低為下降3.5%。 二手住宅方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有14個,上漲的城市有48個,持平的城市有8個。環比價格變動中,最高漲幅為4.3%,最低為下降0.5%。
與此同時,部分二線城市環比漲幅比上月進一步擴大,有些已超過一線城市漲幅。 “就樓市自身的規律而言,一線與二三線城市熱度是接替傳遞的,時值一線城市房地産市場全面收緊,溢出的資金與需求自然轉嫁到了二線城市,”顧雲昌表示,“此外多數二線城市尚未出臺調控政策,房價攀升在意料之中。” 而在亞豪機構副總經理任啟鑫看來,二線城市土地價格快速上漲是刺激當地樓市的關鍵因素,“今年以來蘇州、合肥等二線城市高價地頻現,多...
根據國家統計局數據顯示,6月南京房價環比4個百分點的漲幅,僅次於廈門、合肥,超過上海、深圳,位居全國第三,這是自去年3月份以來,南京房價連續16個月呈上漲態勢。 新房價格持續高位運作的背後,呈現的是市場成交量的走低。自5月最後一週的新房成交量環比上漲一半後,進入6月份,南京樓市“胃動力不足”,新房周成交量持續出現環比下跌態勢。
憑藉科教優勢,合肥市在技術創新和産業升級上成效卓著。 以最能代表合肥的産業——家電産業為例,這裡誕生了世界上第一台DVD、第一台倣生洗衣機、第一台變容式冰箱、我國第一台微型電子電腦、第一台窗式空調機……曾經,家電三分天下,合肥有其一;如今,合肥超越青島、順德,成為全國最大的家電生産基地,並連續位居全國四大家電基地首位。 作為合肥市第一個過千億元的支柱産業,家電産業根深葉茂的同時,衍生出一個強勁的“分枝...
”張大偉判斷,一線城市房價政策接下來不會放鬆,而二、三線城市的房價約束性政策很快也可能會大面積出現。 張大偉表示,無論是一線,還是熱點的二線,這些城市都有可能後續會升級一些調控政策,這樣今年二季度可能就是環比漲幅的高點,後續這些城市漲幅就會逐漸收窄,由於這些調控政策的約束和限制,今年整個市場應該説,下半年的表現會差于上半年。 除了首當其衝的合肥,剛才記者在報道裏也提到了,一些區域的核心城市的房價漲幅...
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