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近日,中國土地勘測規劃院發佈2016年第二季度全國主要城市地價監測報告。值得注意的是,二季度地方國土部門上報異常交易地塊數量環比增加67%,同比漲幅則達到97%,單價創新高的異常交易地塊數量創2014年以來單季度最高。
土地供應方面,主要監測城市建設用地供應環比同比均有所上漲,二季度105個主要監測城市土地供應面積為4.52萬公頃,環比增17.43%,同比增6.93%,商服、住宅環比變化分別為-13.70%、-10.94%,同比變化分別為10.45%、-3.04%。
按照這位報料人的説法,接下來南京要動“真格”的了,凡是超過5萬平方米的地塊,有可能都得競配保障房面積,而且是在同一個小區裏配建。 證實: 配建地塊細節將於近期公佈 揚子晚報記者了解到,2014年2月南京市國土局發佈《關於土地出讓模式調整的説明》,明確今後南京市土地出讓將採取“限地價、競配建保障房面積或資金”的方式出讓。該政策執行兩年多來,每次競配的均為保障房資金而非面積,南京各樓市板塊高價地頻出。
值得注意的是,一線城市各用途地價環比、同比增速全面上升。二線城市,除工業地價同比增速微幅放緩,其他用途地價環比、同比增速均呈上升態勢;三線城市工業地價環比、同比增速上升,商服地價環比、同比增速放緩,住宅地價環比略有。
全國主要監測城市中,增速超過7%的城市有17個,較上一季度增加5個。二線城市中,除工業地價同比增速微幅放緩,其他用途地價增速均呈上升態勢。三線城市中,住宅地價環比略有放緩,同比則保持上升態勢。
全國主要監測城市中,增速超過7%的城市有17個,較上一季度增加5個。二線城市中,除工業地價同比增速微幅放緩,其他用途地價增速均呈上升態勢。三線城市中,住宅地價環比略有放緩,同比則保持上升態勢。
不同類型城市地價增速分化明顯,分化態勢由一二三線城市的梯次差異變為一線城市顯著高於二三線城市。中國土地勘測規劃院地價所所長趙松同時承認,我國前期房地産調控政策效果顯現,但不夠理想,一線城市市場熱度上升明顯,三四線城市改善有限。
全國主要監測城市中,增速超過7%的城市有17個,較上一季度增加5個。二線城市中,除工業地價同比增速微幅放緩,其他用途地價增速均呈上升態勢。三線城市中,住宅地價環比略有放緩,同比則保持上升態勢。
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