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連平預計,下半年房地産政策將呈現總體寬鬆與局部收緊並存的格局。當前去庫存效果初現端倪,卻離收穫實質性成果距離尚遠。在此節點,房地産調控政策不會貿然轉向,仍將以去庫存為錨,延續寬鬆為主的政策全局。但短期內不會繼續加杠桿,手段上也將避免過度刺激。 “若購買力持續透支後需求出現斷檔,造成房價滯脹或回調,將可能引發市場預期轉向,不利於全國基本面的持續復蘇和去庫存任務的繼續推進。”連平説。 對於未來的房價走勢...
對於二、三、四季度經濟增速,連平預計分別為6.7%、6.7%、6.6%。 “結構轉型在多個層面逐漸顯現。”連平預計,下半年第三産業佔GDP比重提升至56%以上,第二産業比重下降至38% 以內,工業産業內部結構調整優化。
“當前房價已經不僅僅是市場供求關係的反映,也是利益主體和決策主體多方面博弈的結果。”連平説。 連平表示,目前房企資金面充裕,融資成本較低,尚無降價促銷的理由。且新盤定價的相對剛性,地王頻現也對於市場預期的導向,都將對定價産生影響,房價維持升勢的概率較大。而“托底蓋帽、相機抉擇”的施策思路將使房價的實際增速及其預期維持在一個相對小的區間內。
連平表示,“十三五”期間經濟增長的積極因素包括:教育紅利、改革紅利、新型城鎮化建設、研發和創新能力提升、增長動力轉向服務業等。不過,實際經濟增速將受到國際經濟環境變化、産業結構調整進步、宏觀政策調整、各項改革推進狀況等因素影響而有所波動。 連平預計,2016年全年經濟運作基本平穩,GDP增速為6.7%左右,出現L型運作拐點的可能性較大。
英國必須通過脫離歐盟來奪回自行裁定的權力。此外,“脫歐”陣營打出“單飛更好”的口號,與“留歐”陣營針鋒相對,“脫歐”陣營有意將英國的未來與“鬆綁”“自由”“靈活”聯繫在一起,藉此激發英國選民的國家歸屬感和獨立意識。相比之下,“留歐派”一味強調脫離歐盟的經濟損失而忽略對歐盟與英國
所以,世間萬物開始往往比結束更重要,亡羊補牢不如防犯于未然。 什麼是多米諾骨牌效應? 骨牌瞬間依次倒下,場面蔚為壯觀,這就是“多米諾骨牌效應”。該效應産生的能量是十分巨大的。
從國際經驗看,銀行控股公司是金融控股公司的初級階段。美國、日本等國的一些金融機構在成長壯大的過程中,大都先後從銀行控股公司轉向金融控股公司。 金融控股公司模式既可以較為有效地隔離風險,又能夠較好地發揮綜合經營的優勢。
房價也將穩中略升,大中城市新建商品住宅與二手房均價同環比都將逐步改善。但總體而言,高庫存問題與樓市看跌預期限制了全國範圍內價格上漲的動力。 與銷售穩步提升形成強烈反差的是投資的持續低迷。連平指出,這一次“銷售啟動—資金改善—投資企穩”的傳導鏈條似乎並不敏感。在前二者都已出現明顯回暖的情況下,暖意並沒有繼續延伸到投資端,反映出開發企業對資金運用於拿地和擴大開工等建設活動的謹慎。
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如果各項數據表明經濟已經企穩或很快企穩,則降準的必要性就沒那麼大。
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從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關注業績增長能否和股價相匹配。
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