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由此可見，杭州的土地市場，包括樓市，目前仍處在一個相對健康、理性的狀態。一個城市的樓市，與其經濟、消費實力的發展密切相關。杭州因為發展以網際網路為代表的新經濟、新産業導入了大量人口，成為支撐樓市需求的重要力量。
不僅如此，5月5日，北京成功出讓三宗土地，其中大興區黃村鎮地塊的樓面價超過3.5萬元/平方米；昌平區南邵鎮地塊樓面價達到3.38萬元/平方米。5月15日，南京河西青奧村板塊的G14地塊，樓面價高達45214元/平方米，成為南京的樓面價新地王。 中原地産首席分析師張大偉分析認為，從一線城市截至目前的成交情況來看，5月份以來成交的8宗地，溢價率平均達到創紀錄的87.38%；累計獲得土地出讓金合計168.57億元，這一成交額也是今年迄今為止...
不僅如此，5月5日，北京成功出讓三宗土地，其中大興區黃村鎮地塊的樓面價超過3.5萬元/平方米；昌平區南邵鎮地塊樓面價達到3.38萬元/平方米。5月15日，南京河西青奧村板塊的G14地塊，樓面價高達45214元/平方米，成為南京的樓面價新地王。 中原地産首席分析師張大偉分析認為，從一線城市截至目前的成交情況來看，5月份以來成交的8宗地，溢價率平均達到創紀錄的87.38%；累計獲得土地出讓金合計168.57億元，這一成交額也是今年迄今為止...
不僅如此，5月5日，北京成功出讓三宗土地，其中大興區黃村鎮地塊的樓面價超過3.5萬元/平方米；昌平區南邵鎮地塊樓面價達到3.38萬元/平方米。5月15日，南京河西青奧村板塊的G14地塊，樓面價高達45214元/平方米，成為南京的樓面價新地王。 中原地産首席分析師張大偉分析認為，從一線城市截至目前的成交情況來看，5月份以來成交的8宗地，溢價率平均達到創紀錄的87.38%；累計獲得土地出讓金合計168.57億元，這一成交額也是今年迄今為止...
二線城市房價地價齊漲 國家統計局城市司高級統計師劉建偉説，4月份房價總體繼續上漲，上漲城市個數繼續增加，但城市間漲勢出現新變化，一線城市漲幅較上月有所放緩，二三線城市漲幅開始擴大。初步測算，4月份新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二三線城市比上月分別擴大0.3個和0.2個百分點。 不僅是房價上漲，二線城市地價的上漲勢頭明顯。
5月地價6宗“最高” 5日 20日 27日 錢江世紀城，蕭山區最高樓面價一天兩度刷新，先是景瑞創下的19634元/㎡，溢價率66% 接著就被陽光城以19846元/㎡趕超，溢價率68% 鐵路北站，招商地産拿地，樓面價15268元/㎡，溢價率106% 熱電廠地塊，笑到最後的是融信，31404元/㎡，溢價率90%（6月3日，拱墅區最高樓面價已經易主給和睦地塊，首開
孫宏斌表示，跟上海、深圳等地不一樣，南京、蘇州這樣的城市未來還將有源源不斷的土地供應，目前的房價主要是受慣性的影響。這樣的高地價已經“吃掉了”未來好多年的漲價空間，風險已經特別大了。孫宏斌預測，今年5-6月份市場的流動性一定會收緊，房價不斷上漲是不可能的。
孫宏斌表示，跟上海、深圳等地不一樣，南京、蘇州這樣的城市未來還將有源源不斷的土地供應，目前的房價主要是受慣性的影響。這樣的高地價已經“吃掉了”未來好多年的漲價空間，風險已經特別大了。孫宏斌預測，今年5-6月份市場的流動性一定會收緊，房價不斷上漲是不可能的。
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