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其中,編號為39號和41號的兩幅住宅地塊在競拍過程中,競價均超過最高限價。據蘇州國土資源局網站顯示,這兩幅地塊已中止土地出讓,兩幅地塊的競價結果無效。 下午3:00,蘇州土地限價令出臺後的首幅住宅用地出讓,2016-WG-39號地塊起拍總價為47606萬元,起拍樓面價為6656元每平,最高上限為100106萬元。此地塊在競價第112輪就達到最高限價。時隔約20秒後另一竟買人增價500萬元,超過最高限價。而最終,該地塊拍賣停留在第113輪。
5月18日,上海誕生了一個新地王:保利地産以每平方米5.45萬元的樓面價競得浦東周浦鎮的一塊住宅用地,按此價格,意味著這塊住宅每平方米的保本售價接近8萬元。中原地産研究部統計數據顯示,截至目前,2016年共出現152宗地王,一線城市僅有21宗;而同樣的統計口徑在2015年全年只有95宗,其中一線城市共計51宗。
其中,2016-WG-39號地塊位於高新區滸墅關鎮桑園路東、規劃區間路南,用途為城鎮住宅用地,土地面積44700.5平方米,起拍樓面價6656元/平方米,該地塊最高限價單價13997元/平方米。
其中一塊位於黃村鎮,另一塊位於生物醫藥基地板塊。經過多輪爭奪,兩個地塊均被綠地收入囊中,總計出讓金52億元。其中黃村鎮地塊純住宅樓面價折合4.7萬元每平方米,成為大興黃村區域新高價地。大興黃村鎮地塊吸引9家房企參與,分別是綠地、中鐵建+萬科、天恒、旭輝、龍湖+首開、金地、葛洲壩、電建+南國置業、融創。
匹凸匹方面表示,為解決農民工工資、工程款、業主交房及稅款等問題,不至於讓土地無償被政府部門收回,公司決定自救,所以將此地塊以4500萬元轉讓給宏邦置業。宏邦置業除了要支付4500萬元的現金而外,還需承擔拆遷費6000萬元以及違規擔保或有債務。
匹凸匹方面表示,為解決農民工工資、工程款、業主交房及稅款等問題,不至於讓土地無償被政府部門收回,公司決定自救,所以將此地塊以4500萬元轉讓給宏邦置業。宏邦置業除了要支付4500萬元的現金而外,還需承擔拆遷費6000萬元以及違規擔保或有債務。
北京中建、北京中海、碧桂園和榮盛四家房企參與競拍,與去年12月24日棉三拍地當日到場房企完全一樣的搶地陣容。 15:06,棉四地塊以158500萬元正式掀開競拍搶地大幕。榮盛與碧桂園率先火拼加價。經過幾輪小幅加價的預熱後,現場加價很快加速,完全不同於棉三拍地當時慢吞吞加價的速度。尤其榮盛多次大幅度加價,明顯想速戰速決。
時代週報記者在地塊現場看到,目前該地塊被作為停車場使用,周邊為進入蘇河灣舊區改造待拆遷的房屋。 本次交易若達成,意味著蘇河灣核心東區沿河地塊全部出讓完畢。 儘管周邊還是破敗,但這裡已經成為中心豪宅聚集地。
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