“以房養老”試點兩年紀實 北京、上海、廣州、武漢四地客戶説

　　以房養老保險産品，滿足了老年人希望“居家養老”和“增加養老收入”兩大核心養老需求

　　一線調查

　　■本報記者 劉敬元

　　“下一步我想幸福人壽應該把這個業務作為重點，把這個業務作為幸福人壽的一面旗幟。”以房養老倡導人、幸福人壽第一任董事長孟曉蘇2013年7月份在接受《證券日報》記者專訪時表達的這一期待正在成為現實，以房養老（老年人住房反向抵押養老保險）業務試點近兩年，這一業務已成為幸福人壽的一面旗幟。

　　用孟曉蘇的話説，在沒有做廣告的情況下，已經有幾十戶老人願意入保，説明這個産品産生了較大的社會反響，而從已經簽約入保的老人的情況看，效果也不錯。

　　根據《證券日報》獨家獲得的幸福人壽對北京、上海、廣州、武漢四個試點城市部分“以房養老”老人的採訪紀實，以房養老保險産品，滿足了老年人希望“居家養老”和“增加養老收入”的兩大核心養老需求。有了這筆養老金的補充，老人們可以走出家門，領略各地風光，也可以完成未了的心願，擁有一個健康、快樂、有保障的晚年生活。

　　◆北京 82歲高齡老人：

　　“既能增加你一部分收入，而且還保證你住房（所有權）不會變化，這是（以房養老）最大的優點。”

　　北京82歲高齡投保老人説，開始在報紙上看到以房養老的報道時就覺得很適合自己，不用説別的，只有一點就可以了，“（這個産品）既能增加你一部分收入，而且還保證你住房（所有權）不會變化，這是最大的優點。”

　　老人跟老伴兒一起生活，之前攢了一些錢，但是他本人已經動過四次手術，老伴兒也動了兩次手術，二老的退休費支付這些費用已經吃力。投保幸福人壽以房養老産品後，二老每月收入在原來的基礎上翻了一番，每月收到的養老保險金，可以支付雇傭保姆的費用以及日常看病費用。老人説，對他們來説，以房養老産品解決了大問題。

　　◆北京 68歲失獨老人：

　　“（以房養老）使我的生活變化很大。”

　　“想開了，這個事情就很簡單。”另一位北京投保客戶年齡68歲，老北京人，是失獨老人。他説，他不認可賣房後用賣房錢賺利息再去租房住的養老方式，不希望到70歲了反倒居無定所，還是希望住在自己原來的房子裏養老。因此，在孩子尚在的時候，他就計劃以房養老，後來經歷孩子病故變成了失獨老人，他覺得自己更適合以房養老了。

　　他説，在沒買這個保險之前，就是平平淡淡的生活，夠吃夠喝剩下的錢就準備留給醫院，更不敢想出國旅遊。投保了之後，養老金的錢每月打到自己銀行戶頭上，現在的情況差不多就是要想法兒花錢，換傢具、換家電、旅遊，包括飲食方面也在提高，自己的生活變化很大。

　　“趕上這麼一個好時代，趕上這麼一個好政策，我覺得很幸運。”

　　◆上海 63歲獨居老人：

　　“以房養老，是個觀念的問題，沒有幸福人壽的平臺，房子永遠是房子，兌不了現的。”

　　63歲的上海獨居老人看上去非常年輕，他有更開放的觀念和想法。“現在我退休了，有時間了，之前工作的時候，有好多地方沒去過，我應該去看一看。”老人説，退休工資可以支援其過上安逸的生活，但是想去週游世界、看看全國的山山水水，肯定是不夠的。

　　雖然這筆養老金不是很多，但他認為，已足夠花，而且可以讓他有更多空間來安排資金的使用，所用所需有了按部就班的安排後，他更從容了。

　　投保合同去年11月份正式生效，今年1月份他已開啟了旅程。

　　◆廣州 74歲空巢老人：

　　“起初不太認可，後來越看越順意。”

　　74歲的廣州老先生和老伴兒屬於空巢老人，他對居家養老和養老院養老的不同方式持開放態度。假如居家養老好，他就居家，而假如將來走不動了，到養老院也需要一筆錢，他説，買幸福人壽的這份保險就是為這筆錢。

　　老人最開始對住房反向抵押養老保險不太認可，覺得房屋反押給保險公司自己就沒有了房子，但後來了解了之後，就越看越順意。他把這個理解成當鋪，保險公司也不是要老人的房子，當了房子，有錢還可以拿回來，而中間獲得的錢能使自己安心。看通了以後，老人很順利也做通了女兒的工作，成功辦理了投保。

　　老人形容現在在家裏的生活，看看報紙，看看電視，自己愛好烹飪，看看飲食方面的書。老人還説，今年準備帶老伴兒去避暑山莊，老伴兒一輩子在家沒怎麼出過門。

　　◆武漢 有子女的65歲、66歲老人：

　　“我們自己老輩的事情，絕對不會找子女。”

　　武漢一個有子女的66歲老人説，家裏現在是老人、子女、子孫三代同堂，感覺是比較幸福的。他現在的觀念，就是要在家裏面養老，但是自己老輩的事情，絕對不會找子女。

　　對於以房養老的想法，老人的兒子開始有點不接受，但後來也接受了。老人説，幸福人壽推出了以房養老的産品對他和他的家庭來説是一個幫助，他的生活品質可以提高一些，對他們看病的資金需求也是一個保障。