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4月份，同比價格變動中，最高漲幅為56.1%，最低為下降7.2%。 一線城市房價漲幅掉隊 在房價上漲居前的城市中，二線城市全面取代一線城市，首次出現上漲前列基本被二線城市“包辦”的現象。合肥、廈門、南京三個城市環比上漲均超過4%，位居“漲幅榜”前三，其中合肥單月漲幅達5.8%。而從目前市場看，未在統計之內的蘇州房價上漲也十分迅猛。這四個二線城市已追上甚至超過一線城市的漲幅。 一線城市的房價上漲速度已全面退居二線。
最近一些城市的房價漲得很厲害，像北京、上海、深圳，有些媒體報導説一夜之間漲了幾十萬。但是在二線城市，我來自江蘇南京，南京雖然是二線城市，但是房價已經直逼一線，今年1月份南京有一塊商品房的地價已經拍出了4.2萬一平米，老百姓都感覺房價漲瘋了，想問問陳部長您怎麼看眼下房價瘋漲的原因，有沒有辦法促進理性回歸？ 【陳政高】房價問題是全社會高度關注的問題，因為房價問題事關每一個居民。
” 也就是説，北京、上海等存在的一系列城市病問題之下，我國的城市發展戰略也有望進行調整，未來會把更多機遇分給京滬以外的大城市。” 胡曉登説，中國城市的發展主要是資源的支撐、聚集和産業的佈局，但幾十年來我國主要的資源、資金、産業和優勢公共産品都集中在大城市。
一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環比漲幅明顯高於其他城市；其餘二線城市環比較為平穩；大部分三線城市仍然處於庫存逐步消化階段，環比仍在下降。 越來越多的城市房價個城市中有52個城市住宅用地樓面均價同比上漲，37個城市下跌，其餘11個城市相關時期無土地成交或未公佈價格。
深圳亦如是, 2月4日,深圳市市長許勤在深圳市六屆人大二次會議記者會上表示,深圳房價上漲過快,深圳市政府正在研究調控政策,確保房價在合理區間。全國兩會前後,深圳、上海也先後預警樓市高杠桿房貸隱患,並開始排查,排查的首個目標聚焦于首付貸。
中指院表示，為促進樓市平穩發展，各地政府將繼續因城施策，市場過熱城市政策將逐步收緊，投機置業現象將得到一定遏制；高庫存城市將繼續加大力度鼓勵需求釋放。價格方面，一線周邊及熱點二線城市房價上漲動力仍然較足，但隨著穩房價政策效果的顯現，漲幅將逐漸趨緩。
” 一線城市同比漲超20% 劉建偉表示，城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市，“數據顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月明顯擴大，平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個百分點；二線城市環比總體略有上漲，僅有個別城市漲幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅價格環比平均漲幅。
同比來看，3月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有40個和46個，分別比上月增加8個和5個。 儘管絕大多數城市房價環比都出現上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市，其房價漲幅遠高於其他城市。同比去年，深圳漲幅位列第一，達到62.5%。
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