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限價限購新政助推樓市升溫阿德

  • 發佈時間:2016-04-26 14:29:15  來源:今晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  近來,全國各地推出限價限購新政的聲音不絕於耳,北京、上海、南京等地的樓市在政策呼之欲出的情況下,也開始升溫。

  近日,南京市玄武區宣傳部官方微網志稱,南京將以限價方式加強對房地産市場的管控,隨後消息被刪除,南京市物價局工作人員表示:“一切以政府部門的最終發佈為準”。與此同時,香河發佈《關於促進房地産市場平穩健康發展的實施意見(試行)》中也指出,非香河本地戶籍家庭無自有住房的,可以買一套本縣商品住房,首付比例不低於30%,但不允許非本地戶籍家庭購買第二套住房,對於開發企業,嚴格落實住房價格備案制度,新備案商品房項目以目前實際銷售價格為基礎,參照周邊區縣價格,備案後三個月內不得進行調整;最近,上海銀監局也對轄內部分商業銀行的個人住房按揭貸款業務進行了稽核調查,針對在本次稽查中發現的問題,上海銀監局立即採取監管措施,4月25日起暫停轄內各商業銀行與上海太平洋房屋服務有限公司、上海仁豐房地産經紀有限公司等6家房地産仲介的業務合作一個月。

  這些無一不釋放著一個特殊的信號——限價限購新政真的要來了。

  上週末,在樓市新政的壓力之下,全國各地開發商聞風而動,集中推盤入市,僅以南京為例,上週末兩天內,南京共有11家樓盤開盤,集中推出2200套房源,創下近年來的新高。

  行業專家指出,在一線城市房價偏高、政策收緊的背景下,部分投資資金開始撤出一線城市,轉而進入二線城市。但由於非剛性需求的快速增加,再次使當地樓市短時間內迅速“高燒”,以致地方監管部門不得不出手再度收緊政策,增加了部分二線城市政策收緊的風險。這也意味著,新一輪收緊閘門正在開啟。

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