從6 字頭到8字頭 五象湖這兩年究竟賣了多少房？
- 發佈時間：2016-03-25 12:31:09 來源：南寧晚報 責任編輯：羅伯特
特約供稿：克而瑞廣西片區
繼南湖之後，南寧真正意義的湖居在哪？五象湖以真實的數據，給出了新的答案。
79萬㎡到153萬㎡，五象成交量翻倍
2014年五象新區（以良慶區數據為主，未統計邕寧）商品住宅成交79萬㎡，2015年成交量翻番達到153萬㎡。其中，2015年5月、6月、12月單月成交均超過17萬㎡。
實際上，五象新區成交的暴增，離不開五象湖的支撐，特別是從2014年下半年開始。2014年7月，合景天匯廣場迎來首開，隨後萬科魅力之城、綠地國際花都、華潤二十四城、寶能五象湖1號、盛邦瓏湖等名企樓盤相繼開盤，成為五象新區成交主力。
86.54萬㎡！五象湖板塊銷量佔五象半壁江山
2015年—2016年2月，五象湖板塊僅6盤（萬科魅力之城、華潤二十四成、綠地國際花都、合景天匯廣場、寶能五象湖1號、盛邦瓏湖）商品住宅就成交86.54萬㎡，佔五象新區成交量的47%，佔整個南寧市成交量的10%。
2016年上半年隨著碧桂園天璽灣、龍光·玖瓏湖、萬科金域藍灣一線湖景房的入市，五象湖板塊成交量將成為五象新區成交的絕對主力，地位也將日益上升。
全市銷售TOP10 五象湖佔了3席
克而瑞數據顯示，2015年南寧商品住宅單盤銷售TOP20榜單中，五象湖板塊上榜了4個樓盤，分別是華潤二十四城、綠地國際花都、萬科魅力之城、合景天匯廣場。4盤共成交67.45萬㎡，佔TOP20成交量的19.36%。就TOP10來看，小小的五象湖板塊則獨佔3席，遠高於其他板塊。
從6字頭到7、8字頭，房價一路上揚
■單位：元/㎡
2015年五象湖板塊價格平穩上漲， 12月開始價格上漲勢如破竹，一路飆升。截至2016年2月，板塊成交均價已經達到7383元/㎡，主力價格區間在6300～8500元/㎡。克而瑞數據系統監測顯示，五象湖板塊120㎡以上的戶型價格均突破8000元/㎡。
新盤方面，萬科、龍光、碧桂園三大名企的一線湖景房，均以大戶型為主，屬於再改、豪改類産品。它們的共同點是，擁有豐富的湖景資源、良好的品牌、便捷的交通、低容積率低密度，這些都會給産品加分。可以預測，未來五象湖板塊的價格仍會持續上漲。
（鐘春燕 整理）
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