從今年3月1日起，本市將調整住房保障“三種補貼”(廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼)收入準入線。這意味著本市住房保障“三種補貼”受益面擴大，將有更多困難家庭享受到住房保障租房補貼。那麼，什麼是住房保障“三種補貼”？哪些家庭可申請廉租住房實物配租補貼？如何申請“三種補貼”？記者近日就相關問題專訪濱海新區規劃和國土資源管理局相關負責人進行解答。

　　濱海時報：什麼是住房保障“三種補貼”？

　　答：第一種是廉租住房實物配租補貼，是指市和區人民政府向符合廉租住房保障條件的城市最低收入住房困難家庭提供住房，符合條件家庭按照規定標準繳納租金，政府按規定給予租金等補貼的住房保障方式。

　　符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭，應當按照規定存儲拆遷補償安置費或者住房等價款，也可以將原住房上交區房管局代管。配租住房騰退後，拆遷補償安置費、住房等價款本金或者原住房退還原申請家庭。

　　第二種是廉租住房租房補貼，是指向符合廉租住房住房補貼保障條件的城市低收入住房困難家庭發放住房租賃補貼，資助其自行租賃住房或者申請承租公共租賃住房的住房保障方式；第三種是經濟租賃房租房補貼，是指向符合經濟租賃房租房補貼保障條件的城市中低收入住房困難家庭發放租房補貼，資助其自行租賃住房或者申請承租公共租賃住房的住房保障方式。

　　濱海時報：哪些家庭可申請廉租住房實物配租補貼？

　　答：根據規定，自2016年3月1日起，申請廉租住房實物配租補貼的家庭應當同時符合下列條件：

　　首先要具有市內六區非農業常住戶口且家庭人口在2人(含)以上。第二需要符闔家庭享受城鎮最低生活保障待遇一年以上；享受民政部門定期定量補助的社會優撫對象，包括退出現役的城鎮無工作單位殘疾軍人；家庭享受民政部門特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級以上殘疾”認定條件；重殘或雙殘家庭上年每人平均月收入低於1050元(含)；獲得市級以上勞動模範(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭，上年年收入低於5萬元等標準。第三是家庭每人平均認定住房使用面積低於9平方米；另外還需要家庭每人平均財産低於5萬元和未享受其他住房保障政策。已承租公共租賃住房或已領取租房補貼的家庭，符合上述條件的，可申請實物配租補貼。

　　濱海時報：哪些家庭可申請廉租住房租房補貼？

　　答：自2016年3月1日起，申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合5個條件，一是具有本市非農業常住戶口；二是家庭上年每人平均月收入低於1490元或者獲得市級以上勞動模範人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收入低於5萬元；三是家庭每人平均認定住房使用面積低於9平方米；四是家庭每人平均財産低於5萬元；五是未享受其他住房保障政策。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租住房租房補貼。

　　濱海時報：哪些家庭可以申請經濟租賃房租房補貼？

　　答：自2016年3月1日起，申請經濟租賃房租房補貼的家庭應當同時符合下列5個條件：

　　一是具有本市非農業常住戶口；二是家庭上年每人平均月收入低於2850元；三是家庭每人平均認定住房使用面積低於9平方米；四是家庭每人平均財産低於5萬元；五是未享受其他方式住房保障政策。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請經濟租賃房租房補貼。

　　濱海時報：廉租住房實物配租補貼標準是多少？

　　答：符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭承租公共租賃住房的，其自行負擔的租金標準為每月每平方米使用面積1元(實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素確定)，自行負擔的物業管理服務費參照普通住宅小區物業管理四級中準收費標準計收，現行標準為平均每月每建築平方米0.35元。對承租家庭自行負擔的租金和物業管理費與實際租金和物業管理費的差額部分，按照相關規定予以補貼。

　　濱海時報：如何申請“三種補貼”？

　　答：“三種補貼”申請人持以下要件到戶籍所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請：申請過程中需要攜帶本人及家庭成員身份證；廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼申請家庭還須提供全體申請家庭成員簽字的《申請住房保障委託書》；家庭戶口簿；申請家庭身份證明(低保、特困、勞模、優撫等)；家庭收入和財産情況有關材料；家庭住房情況有關材料等要件；有其他特殊情況的，提供其他相關證明。

　　濱海時報：持有《租房補貼資格證明》且在市場租賃住房的家庭，如何辦理租賃登記備案證明？

　　答：持有《租房補貼資格證明》的申請人，通過市場租賃住房的，租賃雙方須到房屋所在地的區(縣)房管局租賃登記備案管理部門簽訂和列印《天津市房屋租賃(轉租)合同(租房補貼類)》，辦理備案手續。未在網上簽訂房屋租賃(轉租)合同的，不予備案。

　　濱海時報：租房補貼如何計發？

　　答：租房補貼自網上簽訂的租賃合同起租當月開始計發，原則上到房屋租賃合同到期次月起停止發放。但計發期間申請人家庭出現不符合租房補貼條件、提前解除房屋租賃合同等情況的，補貼停止發放。

　　住房保障熱線電話：

　　天津市國土房管局：23394500 23316187

　　濱海新區房管局：66371257