房價瘋漲佔據了各大媒體的版面，想不到房租也在努力攀升。年後是租房高峰期，找房的人都在感嘆“房租貴，租不起……”事實上，全國的房租已連續上漲45個月了，而今年漲幅比往年更大，廣州房租在春節後同比漲了一成，而某些區域租金上漲幅度甚至在15%以上。可能很多人認為，黃埔特別是新崛起的蘿崗片區，房租一定便宜。其實不然，在“廣州房租7年上漲近五成”的大背景下，黃埔租金不僅不低，漲幅甚至趕超中心區。花園小區電梯樓一房租金達2500元/月，兩房直逼3000元/月。

　　文/圖：廣州日報記者梁紅舉

　　蘿崗兩房月租直逼3000元

　　“房租又漲了，比年前漲了300元左右，真的快租不起了。”在蘿崗做貿易生意的孔先生告訴記者，他正月十五到蘿崗，一是安排業務，二是找房，已諮詢了四五家仲介公司，看了不下20套房，現在都沒找到合適的，同樣的房子，比去年約漲了300~500元/月。

　　很多人可能以為黃埔區特別是新片區蘿崗的房租並不高，其實不然。記者與孔先生一起，看了多個盤源，發現租金已直逼市中心。保利香雪山在蘿崗算是最成熟的花園小區，周邊配套齊全，離萬達廣場也很近，95平方米的兩房一廳，朝北，月租3000元。“如果是三房，月租最低超過3500元，3800元屬於正常價格，高的達到4000元/月。”宜居地産經紀人左先生告訴記者。科城山莊也是蘿崗中心地帶，雖然配套不如保利香雪山，但勝在小區環境優美，80平方米兩室一廳，月租達2800元。

　　“便宜一點的也有，但偏一點。”愛幫地産經紀鄭先生告訴記者，萬科東薈城76平方米兩房單位，最便宜2300元/月，中海譽城也差不多，一般在2500元/月。保利林語山莊也不便宜，88平方米兩房月租金在2800~3000元之間。越秀嶺南山畔的更貴， 86平方米兩房，月租金在3500元以上。

　　黃埔老區價略低 也普漲300元

　　“不過黃埔老城區的兩大片區，房租比蘿崗還便宜一點，漲幅也小一點。”合富置業萬科城市花園分行主管遊意華表示，過了正月十五，黃埔租賃市場開始火爆。文衝周邊節後租價有小小升幅，約比去年節後上升300元/月左右。其中，樓梯樓一房租金約1300~1500元/月，兩房租金約1800~2000元/月，電梯樓一房租金約2300~2500元/月。如豐逸尚居48平方米一房一廳，帶家電租金約2300元/月，電梯樓兩房租金約2300~3000元/月；萬科城市花園79平方米電梯樓兩房帶家電租金約2900元/月。

　　“大沙地周邊租金升幅不大，比去年春節後最多也是升了200元/月。”合富置業大沙地分行主管朱健民表示，大沙地周邊樓梯樓一房帶家電租金約1600~1700元/月，樓梯樓兩房帶家電租金約2000~3000元/月。如荔園小區75平方米的樓梯樓兩房帶家電租金約1800元/月，而遠洋宿舍90平方米的樓梯樓三房帶家電租金約2200元/月，但電梯樓兩房帶家電租金以2300~2800元/月為主流。

　　廣州房租

　　7年上漲近五成

　　大部分“廣漂族”的夢想其實很簡單，在廣州能夠有個令自己滿意的安樂窩，然而，現實不僅令人唏噓。前不久，《2015年12月全國城市房屋租金排行榜》報告出爐。數據顯示，去年12月份廣州以44.19元/m2/月位居全國第6，同比上漲5.46%，遠遠高於全國去年12月份2.6%的租金漲幅。而且，廣州房租7年上漲近五成！中原地産研究部的數據顯示，與2008年相比，7年間廣州租金漲幅高達46.3%。而合富置業成交數據統計，廣州目前住宅租賃市場套均租金為3663元/月。在廣州房租暴漲的同時，工資上升空間卻十分有限。據南方人才市場發佈的《2014~2015年度廣東地區薪酬調查報告》顯示，廣東地區薪酬增幅趨緩，318個職業薪酬平均漲幅為4%。而廣州2015年最低工資僅為1950元。

　　2015年12月25日，廣州放寬租房提取公積金條件的新政正式執行。職工在本市連續足額繳存滿3個月，本人及其配偶在本市行政區域內無自有産權住房且租賃住房的，夫妻雙方均可申請提取住房公積金用於支付房租，每月提取上限為600元。但住房公積金下調可能馬上就要實施，“別説收入趕不上房價了，收入都快趕不上房租了。”至記者發稿時，孔先生説了這句話，他還在為租房四處奔波。