房貸新政長沙已落地 部分銀行首套房首付最低兩成
- 發佈時間：2016-02-16 16:51:00 來源：紅網 責任編輯：羅伯特
猴年春節前，“央媽”聯合銀監會發佈房貸新政，再次送上賀歲大禮。新政規定，在不實施“限購”的城市，居民家庭首次購買普通住房的，商業性貸款原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。繼公積金貸款最低首付全面兩成後，商業性住房貸款也有望降至兩成，這讓不少購房者欣喜不已。
那麼節前的新政是否已經落地？長沙的購房者何時能夠享受“政策紅包”？假期過後，記者從部分樓盤和銀行網點了解到，長沙在節前就已實現了首套房貸最低首付兩成。“春節前，我們樓盤的合作銀行如郵政儲蓄銀行和民生銀行就已經給購房者提供了首套房首付最低兩成的福利。”長沙河西某濱江樓盤的置業顧問表示，其他幾個合作銀行降低首付的意願也很強烈，只是目前還在等待總行的文件。
二十齣頭的小姚是此次房貸新政的受益人，小姚告訴記者，由於剛工作不久，首付能力有限，此前她一直租住在單位附近，現在新政的出臺讓她終於可以擁有一套自己的住房，“我工作的地方在汽車南站附近，其實想買房很久了，可周圍好一點的樓盤均價都在六七千左右，一套120平左右的房子，按原來的政策首付需要二十多萬，而新政實施後，首付壓力立馬減輕了四五萬元，讓我決定立即入市，擁有一套屬於自己的住房。”
房貸新政的落地施行會否開啟2016年長沙樓市“小陽春”？對此，湖南中原董事總經理胡治鋼認為，本次政策利用金融杠桿前置一批剛性需求，進一步降低居民購房門檻，將進一步激發改善型需求入市，促進去庫存。“兩成的商貸首付結合4.9%的房貸利率，可以説是長沙樓市難得一見的購房窗口期，中央為購房者創造了史無前例的購房優惠條件，經歷2015年量漲價穩的長沙樓市，2016年房價上行空間再一次拓寬。預計房貸新政在短期內會有立竿見影的效果，3月份樓市很可能會迎來春季行情。” (時刻新聞記者 陳馨怡)
