萬科A鉅資流入地産股
- 發佈時間：2015-12-02 02:35:27 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
人民幣終於被納入SDR貨幣籃子。受該消息刺激，A股中的房地産、保險、水泥建材等行業板塊應聲而起，伴隨大量資金凈流入。其中，房地産板塊昨日收穫33.68億元資金的凈流入，板塊大漲4.96%，均排名市場之首。房地産板塊權重佔比最大的龍頭股萬科A（000002）昨日報收漲停，股價創8年以來新高，有10.93億元鉅資凈流入該股，排名個股資金凈流入的第一名。交易龍虎榜數據也顯示，買賣前五的大資金凈買入該股達10億元以上。
有房地産開發商坦言，人民幣被納入SDR貨幣籃子後，未來將增加境內債的比例，不僅能降低融資成本，還可降低匯率風險。無論是國內跨境投資，還是境外機構投資者投資中國資本，都將變得更加便捷和自由，這對最近兩年紛紛加大境外投資的房企們來説無疑是一大利好。國金證券分析師認為，人民幣順利加入SDR，直接利好以人民幣資産計價和走出去的行業，如大金融、房地産及一帶一路等。
萬科主營大城市的住宅開發，是A股最早上市的著名房企之一。今年10月，萬科實現銷售金額236.5億元。1-10月份，萬科累計實現銷售額2041億元，同比增長19%，已接近去年全年的水準。萬科目前可售資源充足，存量和每個月的新推盤都保持相對穩健的水準。同時，公司“拿地”的力度也大幅提升，物流地産繼續發力。10月份，萬科共獲取19個項目資源，合計建築面積約305.7萬平方米，總地價約150.74億元。月度拿地規模更是創出近兩年高點。廣發證券認為，萬科全年銷售額超過2500億元比較確定，因此維持對該股的“買入”評級；民生證券則維持該股的“強烈推薦”評級。
萬科A作為一隻權重指標股，今年三季度共有147隻基金持有，持股比例為5.17%；券商合計持有該股8.68億股，持股比例8.94%。
昨日的交易龍虎榜顯示，機構專用席位同時出現在“買二”及“賣二”、“賣五”的位置。其中，“買二”的機構凈買入10.72億元；“賣二”和“賣五”分別凈賣出3.63億元和2.56億元。最終，買賣前五合計凈買入該股13.8億元。
北京晨報記者 劉暢
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