房企應關注多元化居住服務需求
- 發佈時間：2015-11-07 15:31:55 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
上海樓市結構調整和企業創變之策的研討會日前舉行，全國房地産商會聯盟執行主席顧雲昌表示，居民的居住需求得到滿足後，房企還需要關注居民的多層次多品味的居住服務需求。
“競爭加劇、洗牌加快、利潤減薄，這三個特徵已經可以判斷出中國房地産進入白銀時代。”顧雲昌表示，房地産行業在黃金時代的發展速度快、房價增長快，開發商利潤高。進入白銀時代後發展的速度會放慢，利潤也會降低，房價增幅也會緩慢。他認為白銀時代意味著中國的房地産從青少年進入中青年，青少年是一個野蠻生長的時代，中青年這是茁壯成長的時代。
黃金時代如果從1998年開始，到2013年結束；現在進入白銀時代，預計將在2030年達到平穩階段。“目前，國內城市化率是55%左右，國家提出來到2030年城市發展達到70%，這個階段正是房地産仍然是繼續往前發展的時代。”顧雲昌補充道。
“房地産不僅要滿足居民的居住剛需，還需要關注居民多元化居住服務需求。”顧雲昌表示，我國的居住産品同樣進入一個白銀時代後，住房消費如何穩定？他指出，居民的居住需求得到滿足後，房企還需要關注居民的多元化居住需求，需要增加服務項目，為居民提供更便捷的生活服務，提升居民的生活品質。
實習生 門蕾 本報記者 楊玉紅
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