澳洲年輕人也可以輕鬆置業
- 發佈時間：2015-11-07 15:31:55 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
如今，在中國，對於一個工作資歷尚淺的普通年輕人來説，不借助父母的資金支援、完全憑藉自己的工資購買下一套房産比較難。在澳洲，年輕人在一般情況下只需省吃儉用3年就能憑自己的能力支付起一套房産的首期款。
在澳洲，買房貸款比例最高能夠達到70%。以澳洲第二大大城市墨爾本為例，墨爾本的房價水準比國內一線城市北上廣深要略低一些。一項最新的統計顯示，墨爾本平均房産價格為65萬澳元。假如打算購置一套位於墨爾本郊區總價在45萬澳元的四室別墅，一個初入社會的年輕人只需要存款達到9萬澳元，就能夠申請貸款購買該套房産。以澳洲的平均年薪5萬5千澳元來計算，由於澳洲人普遍不擅長存錢，我們假設每年省下2萬澳元是比較理想的情況。那麼該名年輕人只要從參加工作開始就將存錢買房提上日程，不在生活開銷上大手大腳，那麼在他工作第三年，大概26、27歲的時候，他就具備了獨立購買房産的基礎，且在他攢錢支付頭期款的階段，他並不需要來自父母的額外資助。如果他對於打算購置的房産要求更低一些，那麼一個在澳洲省吃儉用的年輕人在工作的第二年就能拿得出一套總價為30萬澳元的房産的頭期款。
這樣算下來，澳洲的年輕人想要獨立購置一套房相比于國內的年輕人顯得要容易許多，此外值得一提的是，在澳洲貸款買房，只需要償還本金，不用還利息。
另外，居住在墨爾本的人也可以選擇距離CBD較遠但交通便利地區的房産，在那裏價格在65萬元左右的房子還是有不少的，這樣一來只要稍稍放低對於地段的要求，即便是獨身一人購房的年輕人不依靠父母的資助，也完全可以在30歲以前籌到頭期款、買到房子。
金凱平
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