省城在售樓盤僅一半在促銷
- 發佈時間：2015-10-30 14:29:24 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者 張陽陽）僅用一個半月的時間，樓市網簽便超過2萬套，這是今年“金九銀十”省城樓市創下的記錄，10月，雖然推盤項目減少了很多，但各大樓盤的銷量卻並沒有減少，據統計，本月濟南住宅庫存量比上月減少逾2000套，開發商手中的待售房屋進一步減少，這也讓不少開發商信心暴漲，進而取消優惠甚至提價。記者統計發現，在省城150多家在售樓盤中，還在堅持優惠促銷的僅剩70多家。
據統計，截止到昨日，濟南市區共有151家在售樓盤，但明確打出優惠口號的僅有71家，自7月以來，這一數字連續下降，從近百家下降到現在的71家。
“目前沒有優惠，如果首付能在這周交齊的話，我倒是可以幫你申請減免一年物業費，目前房源也不多了，媒體價就算是優惠了。”東部一家在售樓盤置業顧問吳女士告訴記者，今年該樓盤任務已經完成，為此已經取消了所有優惠。
除了取消優惠的樓盤，記者發現，目前省城在售樓盤優惠力度相比前幾個月也小了不少，記者蒐集到的優惠資訊中，低首付、認籌優惠、特價房成為最常見的優惠措施，但這些優惠並不是每一位購房者都能獲得，以低首付為例，不少樓盤只是幫購房者介紹借貸機構來貸取首付款，貸款利息甚至可以高出銀行房貸幾倍，並不能從根本上降低購房者的支出。同時，特價房已多變成宣傳噱頭，不少樓盤僅拿出一兩套低價房屋宣傳，但大部分購房者買房都要回歸“原價”。
從各區域來看，槐蔭區樓盤在近兩個月來無論銷量還是活躍程度上都有所提升，今年槐蔭區迎來大面積的交房潮，不少樓盤抓緊時間消化尾貨。“現在還剩下不到10套房子，都是特價，有時間的話你可以過來看看，並且都已經是現房了。”置業顧問小文就職于槐蔭區一家早在2010年便開售的樓盤，目前這家樓盤即將賣完，她也將在年後開始新樓盤的銷售工作。
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