遠洋地産駁百億債務風險：財務穩健 持有200億現金
- 發佈時間：2015-10-27 15:26:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社北京10月27日電 (記者 龐無忌)針對近期有媒體報道“遠洋地産負債460億元人民幣，再舉債百億或存資金鏈斷裂風險”，遠洋地産相關負責人在接受採訪時回應稱，目前公司財務狀況十分穩健，結構調整取得明顯成效。
這位負責人直言，遠洋地産歡迎各界人士關注公司發展，願意並繼續加強同各界媒體的良好合作，但對個別媒體不具專業性的財務分析和報道不多加評論，也堅決拒絕任何形式脅迫性的有償新聞“合作”。
遠洋地産這位負責人表示，目前遠洋地産正逐步減少在中國三四線城市的業務比重，集中資源發展一線及二線城市的業務，令區域佈局更為合理。去年以來，三四線許多城市因為樓市庫存高企，難以消化，而被業內視為投資風險較高的區域。
2014年，遠洋地産剝離約600萬平方米位於三四線城市的土地資源；新增約700萬平方米的土地，其中94%位於一線及二線城市。至2015年9月底，該企業共獲取10個項目，面積為160余萬平方米，均處於一線及二線城市，首次進入廣州、南京、香港等核心城市。
這位負責人稱，去年以來，遠洋地産是在利用土地市場處於較低價位的時機補充土地資源，而非上述報道中所稱的盲目舉債擴張。
除了土地資源的調整外，遠洋地産在保持有息負債整體規模不增前提下，也對債務結構進行了調整，債務結構更趨合理。目前，遠洋地産2014及2015年發行的美元債及國內人民幣公司債，期限均在五年期以上。2015年上半年其短期負債比例降至10%左右，遠低於行業平均30%左右的水準。
此外，遠洋地産還對融資成本進行了調整。兩期美元債券在同期投資級房地産公司所發行的美元債券中票息最低、且期限最長；10月發行的十年期公司人民幣債券票息僅為4.76%，創行業歷史新低。在2014年、2015年，遠洋地産還先後發行兩期美元債券和兩期國內人民幣公司債，債券融資的比例現已超過50%。
繼2014年獲得惠譽、穆迪及標普給予投資級評級，遠洋地産2015年也得到境內信用評級機構中誠信授予的AAA最高評級。
目前遠洋地産持有現金規模為200億元人民幣左右。“無論是投資能力，還是現金儲備，都處於歷史最好水準。”這位負責人表示。(完)
