【V觀經濟】專家:房地産投資已不能讓財富保值
- 發佈時間:2015-10-26 14:42:00 來源:中國經濟網 責任編輯:羅伯特
中國經濟網編者按:【V觀經濟】是中國經濟網推出的一檔評論摘要類欄目,小編每日為你編發名人大V最新、最精彩的經濟觀點和言論,讓你跟著大咖看熱點、觀經濟。本篇為第90期。
【投資】
劉磊:房地産投資已不能讓財富保值
房産專家劉磊26日發表文章稱,當房價收入比高到普通老百姓需要辛苦一輩子才可以買一套房子時,就算不用“觸頂”這樣絕對化的判斷,未來房地産增速也會減緩。再加上高庫存量這個讓地産商無法回避的痛,房地産市場的發展會比較乏力。未來房産已經不能再讓財富保值,而其發展趨勢也並非一月兩月的環比上漲就可以改變。因此,國內的房産投資者和高凈值人群必須跳出傳統的投資觀念,尋找新的經濟增長點。
【製造業】
張立偉:美國製造成本或將低於中國製造
四川省社會科學院新聞傳播研究所所長張立偉26日發表文章稱,中國人工成本優勢已經在逐漸減弱,隨著中國稅收優惠逐步取消,而美國不斷提高優惠力度,中國在這方面的優勢已經不再。尤其是中國一些地方還有很多雜“費”,而與中國相比,美國無需支付進出口清關成本。有文章指出,到2018年美國製造的成本將比中國製造便宜2%-3%。
【稅制】
賈康:稅制的設置不能靠民主來解決
中國財政學會副會長賈康近日在參加某活動時發表演講稱,房地産稅稅制的設計,靠民主不能解決問題,因為民主最直接可操作的形式是一人一票,如果只講民主,通過全民公決就可以解決。例如,大家厭煩的個人所得稅,通過公決就可以否定掉,最終皆大歡喜。但是房地産稅不能按照這種邏輯實施,即便是放眼世界也沒有哪個國家通過民主的方式去決定稅制。因此,還需要依靠法制。
【儲備貨幣】
夏斌:人民幣成為主要儲備貨幣是歷史趨勢
國務院發展研究中心金融研究所名譽所長夏斌25日發表文章稱,中國政府在匯率與資本管理改革的態度上始終是堅定不移的,正是這樣一種態度,使得一個被有些人認為不積極改革的國家及其貨幣,經過2009年以來短短六年的努力,成為世界第一大貿易國,人民幣成為世界第二大貿易融資貨幣,世界第四大支付貨幣,世界第六大交易貨幣。所以作為理性思考,誰都明白,已經對當前世界經濟增長作出30%貢獻率的大國經濟體,其貨幣作為主要國際儲備貨幣是一種歷史趨勢,誰也擋不住。
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