文/圖 羊城晚報記者 許諾

　　羊城晚報記者近日接到番禺鐘村一小區業主報料，稱小區內多戶業主被盜，自己欲加裝防盜網卻被物管禁止，並被取消了家中的停車月保卡，這讓她感到莫名其妙。小區物管回復，部分防盜網屬違建，叫停的措施是由業委會、居委會和物管三方制定。律師表示，取消月保資格和房屋涉嫌違建是兩個不同的行為，此做法無法律依據。

　　業主業主加裝防盜網卻被叫停

　　2003年，段女士入住番禺鐘村的錦繡生態園小區。“2013年開始，陸續有住戶家中被盜。2013年11月，我晚上7點出去吃飯，9點回來就發現家裏來小偷了。首飾和現金一共被偷了20多萬元。”段女士説。小偷是從靠近廚房一側的陽臺爬入的。由於段女士不是每天都回小區居住，看著旁邊的幾棟也先後遭小偷光顧，她決定給自己家中的陽臺加裝防盜網。

　　今年4月，就在段女士請人安裝防盜網時，物管到府告知其屬違建，要求她立即停止加裝工程。“物管自己沒管好小區治安，又不允許業主自己裝防盜網，這是什麼邏輯？更何況又不止我們一家裝。”段女士説。

　　昨日上午，記者在段女士居住的樓房看到，一棟樓6層24戶，僅一戶未在陽臺處裝防盜網。

　　令人意想不到的是，今年4月物管以段小姐違規加裝防盜網為由，取消了其車輛月保卡，這讓她感到莫名其妙。“裝防盜網和車輛月保有什麼關係？為什麼會牽扯在一起？”段女士很是奇怪。

　　物管取消月保是小區管理規定

　　對此，小區的東華物業管理有限公司主任李雪峰回應，這一措施是根據業委會頒發的管理規定所執行。今年3月頒發的《關於加強小區車輛各類IC智慧卡及準入證管理的暫行辦法》中，第八條標明“已取得車輛月保資格的單元如進行房屋的違章搭建、安裝雨棚改變物業外觀行為，”小區服務中心將取消其月保資格，並不納入排隊輪候範圍。

　　李雪峰説，這一辦法是業委會、物管和居委會一同參與制定，物管方只是按照規定行事。據介紹，小區內4000多戶業主，其中有149戶存在違規加裝防盜網的現象。“如果只是在靠近廚房的小陽臺裝，且不外凸就可以。但是大陽臺也裝就是違規。我們每年都會將防盜網違建的情況上報給街道城管科。”李雪峰説，每年城管會不定期來檢查，對嚴重的情況責令整改。

　　對此，鐘村街道辦稱此辦法居委會並沒有聯合發文，也沒有相關通知。此事為業委會和物業公司出臺的小區管理規定，屬於小區自治範疇。

　　律師不同行為牽連無法律依據

　　廣東勝倫律師事務所律師鄧剛認為，取消車輛月保資格和房屋涉嫌違建是兩個不同的行為。“如果物管因為業主涉嫌違建，就停掉人家的月保卡，是沒有法律依據的。因為業主進出小區是物業服務保管合同保障的權利，物管和其他方無權單獨解除這個合同。”

　　（報料人陳小姐，三等獎100元）