廣州日報訊 （記者肖陸軍 通訊員向文婷） 2015年深圳樓市非常火爆，作為熱點片區的布吉同樣如此。深圳鏈家市場研究中心監測規土委官方統計數據、系統內部成交數據等研究發現，1~8月布吉二手住宅成交近9000套，佔到全市二手住宅的10%，意味著深圳每10個置業者中就有1個在布吉買房。而布吉價格方面，1~8月持續上漲，由年初2萬元/平方米出頭，8月已經上漲至28691元/平方米，年內上漲幅度超過4成。

　　置業者平均年齡32.3歲

　　1~8月布吉片區置業者平均年齡32.3歲，小于全市的33.3歲，同時也是龍崗區內最年輕的片區。片區價格低，成為吸引眾多年輕剛需前往置業的重要因素。從置業者的年齡段分佈來看80年後比例高達73.6%，比全市（66.9%）高出6.7%；90年後比例為6%，也高於全市的4.8%。

　　從布吉片區各年齡段置業情況看，隨著年齡的增加，物業的總價、面積也隨之增加，其中70年前購買總價超過200萬元，面積超過80平方米。單價的高低，並沒有隨年齡的增加而增加，其中90年後購買的價格最高，為24606元/平方米，套用現在比較時髦的一句話“90後很任性”；購買價格最低的是1980~1984年出生的置業者，為23708元/平方米。

　　年齡越大越喜歡投資房産

　　布吉片區置業用途情況，首次置業大體是年齡越小比例越大，其中大部分的90年後買房都是首次置業（73.0%）。改善置業中，1970~1979年的比例最高，為23.8%，1985~1989年與1990年後比例一樣11.1%，是最低的，但是值得注意的是：這也表明90後也開始在改善購房了！投資置業中，年齡越大比例越高，其中1970年前的為27.1%。

　　1~8月成交冠軍是桂芳園為561套，細分計算發現每月平均70套，每天平均2.3套；成交亞軍是佳兆業可園為448套，每月平均56套，每天平均1.9套。兩大樓盤是布吉片區的標桿樓盤、大型社區，一直深受置業者喜愛。

　　萬科公園裏是布吉片區比較新的樓盤，約3000戶的大型社區，良好的配套綠化、物業管理較好，主力成交面積約90平方米、123平方米的中大戶型，以套均300萬元成為總價冠軍。

　　60萬仍可買到單身公寓

　　布吉片區內除了以上高於200萬元樓盤外，還擁有這樣一批70萬元以下的“小戶型，低總價”物業。如作為大型小區麗湖花園與中海怡翠，它們也有不少小戶型的物業，1~8月套均總價僅60萬左右，可謂相當的“筍”，低總價共用大型社區配套。據深圳鏈家市場研究中心調查發現，這一類樓盤的置業者，以過渡型的剛需置業者為主，同時還包括部分投資型置業者。