樓盤需要展示自己的風采，房地産發展商需要傳遞自己的理念，置業者需要表達自己的需求。於是就有了我們，我們梳理深圳宜居項目，盤點這一年來備受關注的樓盤，將他們原原本本地展現在眾人面前。

　　深圳有許許多多敢為人先的地産掌舵人，他們以誠信為尺、以民心為表、以服務為本，他們開拓創新的理念，支撐著深圳乃至全國房地産的繁榮發展，打造出一批批備受矚目的宜居文明大盤。那些歷久彌新的項目，它們折射出的光芒，讓深圳樓市變得繽紛多彩。

　　今天，在這個地産評論的舞臺上，那些帶著人文關懷、精益求精的宜居項目，再次吸引眾人的目光，他們銘刻著深圳樓市的價值譜係，刷新主流地産的價值高峰，它們是城市建設的記錄者，也將引領深圳房地産開拓出更精彩的未來。

　　片區觀察

　　深圳各區大觀

　　寶安區

　　看點1 交通運輸

　　是深圳寶安機場所在區域，作為中國大陸第六大航空港，是中國珠江三角洲地區重要的空運基地之一。

　　看點2 醫療成熟

　　區內醫療衛生機構網強大，是首批全國社區衛生服務示範區第一名，區人民醫院被評為全國“百佳醫院”。

　　看點3 歷史悠久

　　區內文物古跡數量眾多，多元文化並存。有曾氏大宗祠和鐵仔山古墓群遺址、黃氏宗祠古建群、綺雲書室、文昌閣、鳳凰塔、永興橋等文物保護單位。

　　看點4 教育齊全

　　擁有寶安中學、新安中學、石岩公學等優質學校。

　　龍華新區

　　看點1 地理優勢

　　地處深圳中北部，是深圳地理中心和城市發展中軸。

　　看點2 交通便利

　　擁有目前華南地區面積最大的、具有口岸功能的特大型綜合交通樞紐——深圳北站。

　　看點3 産業大區

　　形成以工業為主導、電子資訊業為支柱、外向型經濟特徵顯著的發展格局，生産總值位居四個新區之首。

　　光明新區

　　看點1 資源豐富

　　下屬的光明集團生産的“光明紅燒乳鴿”、“甜玉米”、“晨光鮮奶”、“光僑肉製品”等美食馳名海內外，該區是目前亞洲最大的養鴿基地、國內最大的鮮奶出口基地、廣東最大的西式肉製品生産基地。

　　看點2 區位優勢

　　，與福田中心區、東莞等珠三角主要城市中心形成便捷高效的“半小時生活圈”。

　　看點3 生態旅遊

　　區內的光明農場是—個具有參與性、觀賞性、休閒性、度假性的“綠色王國，旅遊勝地”。

　　鹽田

　　看點1 國際港灣

　　擁有四大國際深水轉机港之一的鹽田港、定位於保稅自由貿易區的鹽田港保稅物流園區和一街兩制的中英街。

　　看點2 濱海旅遊

　　擁有優質的濱海生態資源，是全國首個“國家旅遊服務標準化示範區”，和華南地區首個“國家生態區”。著名景點東部華僑城、海洋世界、大小梅沙、明斯克航母等旅遊景點，每年接待遊客量超過千萬人次。

　　坪山新區

　　看點1 功能新區

　　和光明新區同為創新基層管理改革試點的全新功能區。

　　看點2 戰略區域

　　東靠惠州大亞灣石化城，南連原生態大鵬半島，西鄰鹽田港，北面是龍崗中心城，是深圳東部主要工業基地，也是深化深莞惠合作的重要戰略節點。

　　看點3 革命意義

　　是孫中山庚子首義和華南抗日勁旅東江縱隊的發源地，有庚子首義舊址、東江縱隊紀念館等市級革命傳統教育基地。

　　大鵬新區

　　看點1 三面環海

　　森林覆蓋率超過76%，擁有獨特的山海風光、旅遊資源、豐富的人文資源。作為生態保護的對象，大鵬半島被稱為深圳“最後的桃花源”，還曾被《中國國家地理》評為“中國最美的八大海岸”之一。

　　看點2 鵬城之根

　　轄區內的大鵬所城，被譽為鵬城之根，是深圳鵬城之名的由來，也是深圳市唯一的全國重點文物保護單位。

　　鴻榮源·壹方中心

　　國際人居示範項目

　　標桿檔案

　　壹方中心是鴻榮源集團在前海中心投入120億元鉅資打造的88萬平方米地標綜合體，規劃産品業態豐富，涵蓋了36萬平方米多元主題MALL壹方城、225米超甲級生態寫字樓壹方中心以及27萬平方米濱海奢居大宅玖譽。

　　其中，玖譽主力戶型為177、221、373平方米四房産品。

　　標桿數據

　　5月，壹方中心·玖譽行銷中心開放，當天5千余批客戶到訪；6月6日，項目首批産品開盤並實現熱銷，書寫了深圳頂豪銷售套數與金額雙紀錄。

　　標桿看點

　　目前主推177-373平方米大宅。

　　獲獎感言

　　前海是深圳未來30年發展的核心，壹方中心作為前海88萬平方米旗艦綜合體，將成為改善城市建設、提升人居環境的時代里程碑。

　　花樣年龍岐灣1號

　　中國南部

　　首席思想者灣邸

　　中國南部

　　首席思想者灣邸

　　標桿檔案

　　龍岐灣1號選址深圳世界級濱海灣區——大鵬半島，是中國南部頂級思想者聚集地。項目沿灣定制30席長灘海墅及177席精裝親海公寓，坐享800米長灘白沙，5平方公里海面。全球甄選10位頂級大師匠心設計，成就全球海墅生活美學典範。

　　標桿數據

　　項目於今年6月低調入市，由於客戶定位非常高端，客戶看樓採取邀約制，市場上沒有看到任何廣告宣傳，為項目增添些許神秘色彩。據業內消息，7月份神秘買家已經購買其中一座樓王，價格超過2億。

　　標桿看點

　　7月29日東道主潘軍邀約羅雷、郭東風、張梧峰等17位深圳豪宅地産大佬齊聚龍岐灣1號，共同探討“精品地産”的未來之路。

　　獲獎感言

　　龍岐灣1號，旨在成就全球海墅生活美學典範。項目以打造中國頂級思想圈層為已任，未來將成為中國民營資本企業主思想匯集的高峰論壇，成為影響甚至改變世界的原點。與特區報業攜手共同獻禮深圳35週年。

　　深圳機場地産·領航城

　　新人居升級貢獻力樓盤

　　標桿檔案

　　項目地處航空新城核心區域，屬於前海一級輻射範圍，享航空新城+前海的“空前價值”。項目共分6期開發建設，整體規劃為涵蓋多項城市功能的現代都會生活圈。

　　標桿數據

　　2014年，項目二期 “逆市飄紅”，以半年30億元業績榮獲“2014年度深圳市銷售亞軍”。今年7月5日，領航城三期開盤，吸引1500余名置業者到場，去化率超80%，再創銷售新紀錄。

　　標桿看點

　　項目三期是領航城大規模圍合式精品住宅，目前二批81-143平方米精裝樣板房已開放。

　　獲獎感言

　　非常感謝特區報頒予的這個獎項，這是對深圳機場地産提升人居品質和服務工作的肯定，也是對深圳機場地産推動航空新城價值落地的突出貢獻的肯定。未來，深圳機場地産將持續秉持高標準的建築品質和物管要求，切實考慮客戶利益，用更優質的項目品質和服務來進一步提升深圳的人居體驗。

　　龍光·玖龍璽

　　耀世中軸，玖龍尊璽

　　標桿檔案

　　深港中軸中心Artdeco作品——龍光·玖龍璽，攜手世界級大師，刷新地標級作品想像力，匯聚百萬平方米中央墅區品質資源，約3.7萬平方米商業配套，樂享全球都會中心商業配套。

　　標桿數據

　　8月15日行銷中心開放，當天邀請業內多名專家聚首，暢談深港中軸發展，吸引近千人冒雨造訪。

　　獲獎感言

　　感謝深圳特區報給予龍光·玖龍璽項目這一榮譽。

　　就像特區報在新聞報道上追求精品一樣，龍光地産致力於打造精品住宅、品質服務，19年專築美好生活，深耕兩廣和珠三角，鑄就80余個精品項目，為超過40萬人口提供了優質人居服務。

　　龍光地産將繼續為“專築美好生活”這一使命而努力。

　　港鐵·天頌

　　2015年度深圳

　　低密度國際社區典範

　　標桿檔案

　　它是片區罕有的高低配居住社區，是少有的墅質國際化生活社區，是按照國際豪宅標準打造的經典標桿。

　　標桿數據

　　2015年4月26日，天頌推出首批700余套高層産品，當日吸金26億元。同時，低密度産品天頌·上璽以最高單價10萬/平方米奠定龍華豪宅新標桿。

　　標桿看點

　　項目超高層新品即將入市，主推80-127平方米2+1、3+1房。目前，2套清水藝術展示間已開放，精裝樣板房將於9月初開放。

　　獲獎感言

　　港鐵一直得到深圳特區報的鼎力支援，得以在今天深圳城市軌道運營及上蓋物業發展方面有卓越的成績。希望在未來，能繼續與特區報攜手，為深圳國際化建設及城市新中軸線的發展貢獻港鐵房地産的智慧與經驗。

　　宏發前城

　　前海綜合體大盤

　　標桿檔案

　　項目位於寶安大道與海城路交匯處，由九棟近180米超高層住宅、一棟190米甲級寫字樓以及家庭遊樂型購物中心組成，建面達70萬平方米，是寶安標誌性綜合體大盤。周邊已建成的配套有人人樂、沃爾瑪、地鐵站、寶安體育館、圖書館、青少年宮、演藝中心等等，教育配套有坪洲小學、新湖中學，項目自身亦自帶公立幼兒園和小學。

　　宏發前城項目緊靠主幹道寶安大道，昭示性、地標性非常明顯。該項目與地鐵1號線坪洲站無縫接駁。據了解，宏發集團特聘請了世界知名地標製造者——英國Benoy建築設計以及全球聞名的澳大利亞PLACE景觀設計公司聯袂打造。平層産品不但戶型方正而且南北通透，20層及以上單位均可眺望前海灣， 180米天際線設置空中別墅，直面前海灣，景色一覽無余。

　　項目看點

　　目前該項目正在加緊施工，一期已建至6層，預計下半年入市。

　　城建仁山智水

　　全石材別墅標桿

　　標桿檔案

　　項目集55萬平方米宏大規模和眾多大手筆創新規劃，以純進口全石材打造“十米高臺之上的城堡別墅”，厚道紮實的選材用料與精細雕琢，以歷久彌新的傳世價值呈現“時間帶不走的建築”，是深圳地産史上具有突破和示範意義的城市別墅代表。

　　標桿數據

　　項目為全大戶型定位的城市別墅大盤，是近年高端改善型市場的熱銷典範，連續兩年位居全市大戶型産品網簽銷售前三名，並在所處的龍華新區新行政中心，一直保持著區域價值價格的標桿地位。

　　標桿看點

　　項目別墅産品已售出大半，全新三期天際大宅，將於近期開放精裝示範單位。

　　獲獎感言

　　在項目銷售期間，深圳特區報一直以客觀公正的視角，對項目産品創新和區位規劃給予及時全面的分析報道，讓觀瀾這個“樓市洼地”的價值得以充分展現並逐步獲得各界認可。

　　香港新世界名鐫

　　世界領袖的居所

　　標桿檔案

　　項目是香港新世界集團在深圳打造的首個山頂墅作，位於寶安尖崗山純墅區，享前海發展利好。

　　標桿看點

　　為推動深港兩地文化交流，香港新世界2015年先後舉辦了前海首屆深港運動嘉年華與維也納古典音樂盛典活動。剛舉辦不久的維也納音樂盛典，香港新世界更是攜手世界頂級樂團開啟優雅的音樂旅程。

　　獲獎感言

　　特區建立至今35載，成就了無數到此拼搏之人的夢想，也造就了成千上萬個企業的輝煌，尤其作為城市建設者的開發商，築就了一個又一個優秀的項目，共同為深圳這座城市的和諧人居貢獻力量。而特區報就是深圳這座城市和企業發展的見證者和記錄者，始終傳播正能量，引導大眾輿論，是深圳特區的守護者。感謝深圳特區，感謝特報，香港新世界將繼續支援深圳城市建設，推動深港兩地文化藝術交流，支援特報的主流聲音。

　　鴻榮源·壹城中心

　　1/2平方公里城市超體

　　標桿檔案

　　項目地處多組團開發的中央商貿區，地鐵4號線龍華站直達。佔地面積約50萬平方米，總建築面積約320萬平方米，集精工豪宅、五大商業主題MALL，商務集群及九年一貫制公立名校于一體的城市超體。深圳第3家山姆會員店已簽約。

　　標桿看點

　　鴻榮源壹城中心8月15日啟動全城巡展，預計10月份行銷中心開放。

　　獲獎感言

　　鴻榮源壹城中心傳承鴻榮源25年豪宅開發經驗，憑藉其1/2平方公里的恢弘體量，以及交通4號地鐵直達、九年一貫制公立名校、深圳第3家山姆會員店的正式簽約，將為城市的形象建設、人居環境、教育配套的完善、商業消費檔次等帶來全新蛻變。

　　中洲·中央公園

　　前海公園物業標桿

　　標桿檔案

　　中洲地産厚積20余載地産開發經驗，打造前海首席標桿百萬體量地標綜合體——中洲·中央公園。項目匯萃頂級商務、高端公寓、奢闊豪宅、大型旗艦商業等多種物業形態于一體。2015年，項目推出三期重磅作品中央公寓E-CLASS。

　　標桿數據

　　項目6月份再次大放異彩，推售了三期中央公寓138套單位，受到市場熱烈追捧，勁銷逾9.5成。

　　標桿看點

　　中洲·中央公寓E-CLASS近期推出的新品“唐寧”，專屬入戶電梯，超大尺度總裁會客廳，270度寬幕觀景陽臺，全套房設計，配置國際品牌奢裝。

　　獲獎感言

　　中洲的使命是“智築城市未來”，主張“用智慧構建城市美景”，表達中洲人對人類城市新生活的關懷和態度。感謝深圳特區報給予中洲·中央公園“城市建設貢獻力項目40強”的肯定，這將會是我們繼續前進和完成社會使命的動力。

　　光明1號

　　光明城市人居標桿

　　標桿檔案

　　項目是盛迪嘉集團在光明新區打造的標桿城市人居生活體，集大型商業、高端住宅為一體，也是光明的地標。佔地面積約5萬平方米，建面約20萬平方米，容積率4.0。內置3萬平方米風情園林，外置4萬平方米市政公園，周邊有龍大、南光高速，乘坐光明城高鐵站9分鐘直達深圳北，地鐵6號線、13號線皆環繞項目而過，立體交通輕鬆締造“廣深港、深圳中心”半小時生活圈。首創O2O智慧社區，聯手奧運級管家——仲量聯行，打造APP社區服務平臺，一鍵掌控生活所有需求。打造1.5萬平方米的主題商業街，擁有優質的教育資源以及休閒娛樂，生活設施配套齊全。坐擁雙公園雙地鐵，雙高速，立體交通，開車15分鐘即可到達南山、福田、寶安、前海中心區。

　　標桿看點

　　光明1號主推銘鑽雙軌精裝公寓

　　獲獎感言

　　感謝《深圳特區報》對項目的肯定。光明1號會繼續做到更好，為推動光明新區城市人居發展貢獻力量。

　　特發和平裏

　　綠色人居貢獻力社區

　　標桿檔案

　　項目是特發地産傾力打造的45萬平方米國際花園社區，與地鐵4號線龍勝站無縫接駁，零距離對接深港核心區域，坐享特發和平裏地鐵街鋪和平嘉年華社區中心資源配套。項目精心打造了五重景觀視野、七大主題園林、國際標準中央泳池等配套，此外，還配置了4500平方米15班公立、龍華最大社區幼兒園，堪稱深圳醇熟人居典範。

　　標桿數據

　　特發和平裏自2013年入市以來，熱銷不斷。2014年，特發和平裏項目全年收金逾25億元人民幣。

　　獲獎感言

　　35年特區，34年特發，33年特區報。 特發地産未來將聚焦深圳及鄰近區域，深耕寶安、龍華和龍崗片區，借助香蜜湖片區、小梅沙片區的整體開發機會，以剛需、改善類住宅開發為主，兼顧配套商業地産與旅遊地産，塑造“精品建築、綠色生態”品牌特色，打造區域型精品住宅開發商。

　　中海錦城

　　龍華地標綜合體項目

　　標桿檔案

　　項目位於龍華中心區騰龍路與簡上路交匯處，與地鐵4號龍華線無縫接駁。項目總佔地5.2萬平方米，總建面積26萬平方米。整個項目由8棟高層住宅組成。項目自帶5.3萬平方米體量的商業，擁有12個班的公立幼兒園。

　　標桿數據

　　2015年5月二期開盤4000人搶房，開盤基本售罄。更是龍華首個住宅突破3萬、4萬、5萬大關的新開盤項目。

　　標桿看點

　　近期推出的地鐵金街商鋪二期已基本售罄。目前集中商業招商與環宇新天地金街認籌也在火熱進行中。

　　獲獎感言

　　中海地産擁有35年的精品歷程，是全球高端物業締造者。中海錦城將以住宅+商業的都市建築模式，打造世界主流國際都市生活範本。通過挖掘城市各個區域的人居價值，從而帶動整個區域以及城市的經濟、生活發展。

　　益田大運城邦

　　百萬平米城市綜合體

　　標桿檔案

　　它是益田集團在華南區域的旗艦級項目，是以城市尺度規劃的人文大社區，集高檔住宅、別墅、國際公寓、學校、購物中心、酒店、會所等複合功能于一體，以國際一流的設計規劃和前瞻性的人居理念打造的健康生活國際樣板。

　　標桿數據

　　2015年3月，大運城邦六期璟城首批單位開售，樹立片區銷量和價格雙標桿。4-7月，六期璟城收官高層屢次加推售罄。

　　標桿看點

　　作為大運城邦7年沉澱的經典之作，目前項目80-96平方米收官高層正在認籌中。

　　獲獎感言

　　感恩深圳特區報，7年相伴，大城臻熟。感謝特區報一直以來對益田大運城邦的支援與厚愛，益田大運城邦願繼續與特區報以夢想為馬，以創新為劍，砥礪前行。

　　華盛觀薈

　　百萬平米城市綜合體

　　標桿檔案

　　項目位於龍華新都“芯”行政中心科技新城，擁有四大商圈醇熟商圈，周邊配備一站式優質教育等配套設施；交通便達，30分鐘暢通全城，無縫接駁深圳北站。項目以120米地標精裝公寓，高尚住宅、多國風情商業街匯聚引領片區生活時尚繁華的國際都薈生活城。

　　標桿數據

　　8月開盤推出全部房源958套，勁銷85%，銷售量達到800余套，實現深圳2015年上半年單盤銷冠軍。

　　標桿看點

　　項目主推約33-56平方米小公寓，約83-89平方米高拓尚居。

　　獲獎感言

　　隨著龍華中心價值被逐漸認可，國際都會生活城——華盛觀薈的面市便廣受關注。從追捧到熱銷，除了項目本身的投資價值與産品品質得到認可外，這離不開深圳特區報對項目的支援與指導。感謝我們的努力得到了市場的支援。有幸陪伴深圳共同成長，祝願我們與這個城市攜手走向更繁榮美好的明天。

　　聯投東方

　　城市新中心

　　百萬平米複合都薈

　　標桿檔案

　　聯投東方位於松崗大道與東方大道交匯處，地處松崗中心重要位置，周邊涵蓋省一級名校、松崗文化體育中心等教育、市政配套，將建設成為深圳西北門戶新坐標。項目分期開發，建成後總建築面積將逾百萬平方米，成為集高端住宅、商務公寓、品牌酒店、企業辦公、國際商業于一體的全業態綜合體群。

　　標桿數據

　　聯投東方一期榮登2014年深圳市房地産成交龍虎榜前十位。二期樣板房開放當日吸引超3000人參觀。

　　標桿看點

　　項目二期約76-141平方米3-5房精工樣板間已開放。

　　獲獎感言

　　聯投東方項目順應城市發展要求，以提升深圳西北片區人居生活標準為目標，受到了社會、市場和業主的一致好評，這離不開深圳特區報對項目的支援與指導。今後，聯投東方項目也將繼續為城市建設貢獻力量。

　　勤誠達22世紀

　　世界公民中國家

　　標桿檔案

　　項目二期總建築面積達82280平方米，涵蓋4棟6座高檔住宅及繽紛商業。不僅配套更完善，戶型設計也更為合理，實用率更高。隨著靈芝小學的落成，世界零售巨頭沃爾瑪的進駐，居民的優質生活也越來越明晰。優越的地理優勢，再次譜寫“世界公民中國家”的新篇章。

　　標桿看點

　　勤誠達22世紀全新樣板房已經開放，二期推出89-175平方米多樣創變戶型，城心之上的平層大宅，360度園景樓王。其卓越品質在其全面開放前就已經博得不少購房者的青睞。

　　獲獎感言

　　感謝深圳特區報為勤誠達22世紀頒獎，讓我們深受鼓舞。

　　松茂禦龍灣

　　灣區豪宅新標桿

　　標桿檔案

　　項目地處前海碧海片區，涵蓋了住宅、商業、公寓等多種物業。項目坐擁千億市政配套及山海園林高爾夫五重稀缺景觀，地鐵11號線無縫連結，1公里內15所名校環繞。自一期開始一直是前海碧灣片區的豪宅標桿。

　　標桿數據

　　項目一期勁銷15億，二期熱度不減，樣板房開放當天上千名客戶到府。

　　標桿看點

　　項目將於8月23日舉行主題講座，二期新品預計近期開盤。

　　獲獎感言

　　十分感謝深圳特區報對松茂禦龍灣項目的肯定。松茂地産一直秉持把碧海片區打造為世界級灣區物業的理念。今天能獲得這個獎，證明了我們的堅持與努力沒有白費，再次感謝深圳特區報的大力支援與肯定。