房東物業鬧糾紛 租戶遭停電
- 發佈時間：2015-08-11 07:37:00 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
現場新聞近日，有市民向北京晨報反映稱，朝陽區復地首府小區臨街樓房被物業頻繁拉閘停電，導致租戶的正常經營受到嚴重影響。據了解這是由於房東與高地物業管理有限公司存在費用糾紛，目前警方已經介入協調，但樓房尚未恢復供電。
前天傍晚，北京晨報記者來到復地首府小區看到，幾棟臨街的獨棟樓房燈火通明，只有相鄰A10-1單元的三層建築一片漆黑。據了解，目前該處樓房被亞健體育（北京）有限公司（以下簡稱亞健）租用，作為公司的辦公用房和健身培訓場地。據人力資源部總監任女士介紹，6月中旬公司租下該樓房，隨後，首批學員開始接受培訓。
但令她意外的是，8月3日開始的一週時間內，高地物業管理有限公司頻繁給樓房拉閘限電，“這一週只有週二沒有停電，其餘幾天每天都要停電，從幾個小時到幾十個小時不等。”任女士表示，拉閘停電給公司帶來了極大不便。記者看到，雖然天已經擦黑，但仍有不少學員在戶外運動，“裏邊太熱又沒燈，我們也實在是沒辦法。現在已經有十來個學生退費走人了，給我們的品牌造成的打擊太大了。”
任女士多次找物業理論，但物業卻讓她找業主。“我們租房水電費一分不少交，為什麼總是停電？”記者找到了該樓房産權人的代理人貫女士，貫女士表示“高地物業是故意停電的，是為了逼業主交拖欠的物業費。”貫女士出示了一張物業發的催繳函，稱業主購買9套房屋，共拖欠物業費136萬多元。“首先物業公司的負責人經常變更，2013年突然説不收物業費了，往後一直到2015年物業費交不上去，不知道交給誰。另外我們的物業費標準太高，每平方米達到了11塊錢。交著這麼貴的物業費，卻從來沒有感受到物業的服務。停在門口的車被砸了好幾次，物業也從來不管。”
貫女士報警後，記者在雙井派出所內見到了物業的幾名工作人員，表明身份想核實業主反映的情況後，對方明確表示拒絕接受採訪，並稱“我們跟業主沒有糾紛”。截稿前，記者了解到，樓內依然沒有電。
對此，北京凱諾律師事務所的張新年律師表示，物業與業主存在物業費糾紛，應當依法提起訴訟。如果業主提供足以讓法院採信的理由和事實，可以要求適當減免物業費。如果業主認為物業服務不到位、管理不善，可以向物業提起反訴。物業不應該採取停水、斷電等極端措施，這屬於違法行為。
記者 張群笑
