物業強扣裝修押金引業主不滿:沒裝修憑啥還扣
- 發佈時間：2015-03-11 14:53:00 來源：齊魯晚報 責任編輯：謝淩宇
近日，市民劉先生反映，他家房子2013年底交房，交房時交了1000元裝修押金，劉先生家沒有裝修，只買了些簡單的傢具。去找物業退裝修押金時，被扣除了裝修管理費和垃圾清運費，一平方扣3元錢，劉先生覺得很不合理。
劉先生説，他的房子2013年底交房時交了1000元的裝修押金，因為交房時很多費用一起交的，自己並不知道交了裝修押金。劉先生説，因為家裏有老人和孩子，害怕裝修有甲醛，所以直接把自己原來的舊傢具搬到新房子，又新買了幾件傢具。房子根本沒裝修。最近，他收拾家裏衛生時，在一個袋子裏發現了一張紙條，上面寫的是裝修押金，劉先生説，當時覺得很納悶，根本不知道交了這個錢，只記得交房子時一共交了近3萬元錢。“交房子時也沒給説一聲，交了押金，如果我沒發現這個押金條，估計錢都退不了。我拿著這個押金條找到物業，物業的工作人員讓我填了一張表，然後告訴我要扣除裝修管理費和垃圾清運費，要按照房屋的面積算，一平方米扣除一元錢裝修管理費和兩元錢的垃圾清運費。”劉先生跟物業講自己根本沒裝修，但物業工作人員説，不管裝不裝修都要收取這個費用。
劉先生覺得很不合理，但只能接受，過了一個多月，劉先生收到物業返還的727元錢。“既然是押金，我也沒裝修，就不應該扣錢。”劉先生覺得錢扣得很冤枉。
據了解，裝修押金是為了確保裝修過程中不損害煤氣、暖氣、水等管道以及不傷及承重墻等才交的費用，如果裝修過程中，這些設施沒有被破壞，那麼裝修押金就應該返還給業主，更何況劉先生家根本沒裝修。
記者致電小區物業，該物業工作人員解釋説，只要房子鋪了地板磚就要扣除垃圾清運費。當被問到是否有相關文件時，工作人員表示，這是公司內部的文件。
魯恒律師事務所律師介紹，裝修押金可以防範野蠻裝修對房屋結構性破壞，對小區配套設施、綠化等方面的破壞。業主在裝修結束後3個月，對小區公共區域和房屋結構未造成影響，就可以憑藉發票，全額退還1000元。扣除垃圾清運費是不合理的。
