7月 價格緩慢爬升中
- 發佈時間：2015-07-31 09:32:47 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
成交環比6月跌三成
廣州日報訊 （記者陳白帆）7月是傳統樓市淡季，今年亦不例外。不過，相對於6月份，7月雖然成交量趕不上，但價格卻已在緩慢上升中。根據網易房産數據中心統計顯示，7.20~7.26廣州全市新房網簽1496套，環比此前一週（7.13~7.19）的1459套，微漲3%；成交均價16884元/m2，環比此前一週（16547元/m2）略漲2%。
上周區域成交方面，番禺、增城和南沙仍然穩居前三甲。成交均價方面，則以學位房為王牌的越秀以41348元/m2的成交價格再次衛冕。
隨著7月接近尾聲，也差不多可以看出整體樓市情況。記者查詢網易房産統計數據發現，截至7月26日，7月份的簽約量為6125套，環比6月份下跌近3成，少賣了2000多套單位，但價格卻在走高，比6月1日~6月26日每平方米上漲720元，漲幅達4.6%。
如果和去年同期對比，則能非常明顯感受到今年樓市的整體升溫。去年7月1日~26日，全市僅簽約3776套，均價15181元/m2，這樣對比，今年7月同期簽約量大增2000多套，漲幅超過6成。價格則每平方米貴了1001元，上漲6.5%。也就是説，同樣是100平方米的産品，今年比去年貴了10萬元。
7月份依然是“剛需”盤最好賣，但適合改善型買家的豪宅盤也迎頭趕上。從7月1日~7月26日的具體樓盤簽約數據看，黃埔的萬科幸福譽以247套暫居第一。而黃埔的大戶型産品雅居樂富春山居以90套暫居第五，單價約1.8萬元/m2(毛坯)，海珠單價超4萬元的豪宅盤保利天悅則以84套暫居第10位，可見琶洲近期迎來多位網際網路＋電商巨頭對板塊樓市的影響。
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