濟南市樓市價格博弈：欲降不甘心 想漲不敢漲
- 發佈時間：2015-02-10 08:16:00 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
“價格戰”——去年省城樓市出現的新名詞，過去的樓市黃金十年裏，省城房價不斷攀升，新樓盤定價相比周邊只高不低，降價成為樓市最“奢侈”的名詞。
但是去年下半年開始，在苦苦掙扎了半年之後，省城有的房企面對庫存壓力，只能無奈降價，並且降價潮一發不可收拾，從再現“七字頭”房源到首現“三字頭”房源，不僅在售樓盤在降價，連新開樓盤都紛紛給出“本區位歷史最低價”。
記者調查發現，並不是所有樓盤都在降價，從區位來看，東部和西部儼然已經成為價格戰的主戰場，多數“創紀錄新低”都出自這兩個區域。由於城市發展的規劃，東西部將成為未來城市重點發展的區域，房企爭相進駐，大量的樓盤拔地而起，在吸引市民置業的同時，更是産生了大量的庫存，面對樓市的冷清，降價消化庫存成為必然的選擇。
而反觀省城南部和北部，價格卻比較堅挺，雖然去年下半年降價潮開始席捲省城樓市時，南部和北部的不少樓盤跟風推出“特價房”，但銷售完後便再沒了大幅降價的動作。同時，由於南部和北部地理環境限制，這兩個區位樓盤相對較少，多數房企並沒有迫切消化庫存的計劃。記者發現，目前省城南部多數樓盤每平米價格依然保持在8000元以上，而北部大部分樓盤價格亦保持在2013年的水準。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
