回顧今年上半年，各大品牌房企再次以數據説話，證實了品牌的力量。恒大、中建信和、萬科、保利、方興、北辰、碧桂園、中海、五礦、綠地等品牌房企的名字，佔據了長沙市房地産市場銷售排行榜前十強。

　　來自克爾瑞的數據顯示，2015年上半年長沙房企銷售金額前二十強，合計銷售金額達166億元，同比增長35%。其中，中建信和同比增長150%，保利同比增長超40%，其餘大部分房企均有10%左右漲幅。從銷售面積來看，前二十強房企總銷售面積，同比增長幅度已達50%。

　　品牌房企上半年成績亮眼

　　7月15日揭曉的2015年中國經濟半年報數據顯示，上半年全國GDP同比增長7.0%，全國居民每人平均可支配收入，同比名義增長9.0%。主要經濟指標回暖的同時，房地産開發投資也增長了4.6%。

　　全國層面上，萬科、恒大、綠地佔據了今年上半年房企銷售排名前三強，其中萬科以半年1056億元的銷售金額，獨居“千億陣營”。恒大則憑藉25.7%的同比漲幅躍居榜眼。

　　長沙市場上，中建信和地産今年上半年一躍成為長沙市內六區的“雙料銷冠”。北辰三角洲、五礦·萬境水岸、中建梅溪湖中心奪得單盤銷售前三強。

　　市場處於快速去化通道中

　　戴德梁行長沙分公司副總經理文學告訴記者，今年上半年也開始出現品牌開發商“抱團拿地、合資開發”的趨勢，以避免加劇市場競爭。2015年1-6月長沙市內五區商品住宅累計批准預售447.14萬平方米，同比去年上半年下降15.72%。同時，整個上半年長沙新建商品住宅供銷比為0.77，市場正處在快速去化的通道當中。

　　來自長沙市房産研究中心的數據顯示，截至6月，長沙內六區已取得批准預售且未銷售的商品住宅面積為1542.99萬平方米。根據目前的庫存總量和去化速度計算，長沙市內六區商品住宅的去化週期約為12個月，為近一年來的最低值。業內人士分析認為，今年下半年，低價跑量、去化庫存將仍然是市場的關鍵詞。

　　商業地産強者恒強

　　市場分化加劇

　　同時，上半年長沙商業地産市場也亮點頻現。德思勤四季匯購物廣場開業，運達構建立體地鐵商業，長沙城市的商業格局正在被改寫。

　　“正如‘劣幣驅逐良幣’的經濟法則，商業地産市場也呈現出強者逾強的趨勢。”文學説。德思勤四季匯購物中心迅速佔據了購物中心人氣前三強。但福達萬代商業廣場、晶和商業廣場等項目卻因自身“運營短板”面臨經營艱難。“更多的市場參與者希望能夠追求産品的差異性，做出了很重要的突破，商業地産市場分化加劇。”文學分析説。

　　2015年

　　品牌房企年中報暨湖湘樓市風雲榜

　　萬科裏·梅溪郡

　　2015上半年長沙最佳教育配套樓盤

　　萬家麗國際MALL

　　2015最受消費者期待城市綜合體

　　恒大國際廣場

　　2015上半年最具影響力城市綜合體

　　保利國際廣場

　　2015上半年最具影響力城市綜合體

　　德思勤城市廣場

　　2015上半年最具投資價值商業地標

　　中建·梅溪湖中心

　　2015上半年長沙樓市銷售業績前三甲樓盤

　　恒大江灣

　　2015上半年長沙最優性價比樓盤

　　中建信和地産

　　2015上半年長沙房地産市場房企銷售金額榜（內六區）冠軍

　　高星物流園

　　2015上半年最具投資價值專業市場集群

　　北辰三角洲

　　2015上半年長沙最具城市影響力綜合體

　　恒大雅苑

　　2015上半年長沙最佳地鐵口岸樓盤

　　五礦·萬境水岸

　　2015上半年長沙最佳銷售業績樓盤

　　佳海工業園

　　2015上半年長沙最具影響力創新創業園

　　藍光幸福滿庭

　　2015上半年長沙最佳戶型樓盤

　　運達中央廣場

　　2015上半年最具影響力城市綜合體

　　中建·江山壹號

　　2015上半年長沙最具影響力樓盤

　　灣田國際建材城

　　2015上半年湖南最具綜合運營力專業市場項目

　　恒大禦景半島

　　2015上半年長沙最佳水居樓盤

　　鑫遠和城

　　2015年上半年最佳地鐵樓盤

　　星語林·汀湘十里

　　2015上半年長沙最具人性化別墅樓盤

　　萬科裏·魅力之城

　　2015上半年長沙最佳宜居樓盤

　　振業城

　　2015上半年長沙最佳教育配套樓盤

　　麗發新城

　　2015上半年長沙最優性價比樓盤