補償費不到位不得強徵房屋
- 發佈時間：2015-07-17 20:29:20 來源：湖北日報 責任編輯：羅伯特
湖北日報訊 （記者彭一葦、通訊員胡貴玉）昨從省住建廳獲悉，《湖北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》（以下簡稱“辦法”）已經省人民政府常務會議審議通過並公佈，將自今年9月1日起施行。
該辦法適用於湖北省行政區域內國有土地上單位、個人房屋的徵收與補償，旨在規範國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益。
辦法規定，作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。徵收補償費用不到位的，不得作出房屋徵收決定；對被徵收房屋價值的補償，不得低於同時期類似房地産的市場價格；因舊城區改建需要徵收房屋，在徵求意見期限內，半數以上的被徵收人認為徵收補償方案不符合相關規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改徵收補償方案；徵收個人住宅，被徵收人選擇房屋産權調換的，房屋徵收部門應當支付臨時安置費或者提供週轉用房。
此外，辦法還明確規定，任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷；不得在補償協議簽訂之前，或市、縣級人民政府依法作出補償決定前，強制拆除被徵收人房屋，迫使被徵收人搬遷。如有違反，給被徵收人造成損失的，要依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，將依法給予處分；構成違反治安管理行為的，要依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，要依法追究刑事責任。
