福建泰禾高調入杭，欲打造“杭州院子”
- 發佈時間：2015-07-08 05:36:34 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 昨天下午，余杭區未來科技城85號地塊經過38輪競價後，最終由首次進入杭州市場的福建泰禾集團以總價8.82億元、樓面價12504元/㎡、溢價率70%競得，創下近兩年來杭州土地市場住宅類地塊最高溢價率。
這是未來科技城本年度的第四次推地，地塊位於文二西路常二路口，緊鄰4月出讓的南方水泥項目，東至規劃道路，南至文二西路，西至常二路，北至方橋路，出讓面積104畝，容積率1.01~1.02，可建面積7.1萬平方米，起價5.2億元，樓面起價7353元/㎡。
對比周邊項目，2013年拿地的富力十號，成交樓面價12331元/㎡，而其他如西溪融莊、濱江西溪之星、中交悅西溪等項目的樓面價均為8000~9000元/㎡。今年4月9日成交的南方水泥地塊，經過41輪競價，溢價率33%，樓面價也僅9750元/㎡。
據錢江晚報記者了解，該地塊自掛牌出讓起，就引來了10余家開發商的興趣。出讓當天，到場房企除了泰禾，還有濱江、融創、金地、新城、萬科、富力、旭輝、大華、合景泰富、陽光城共11家。在首輪報價上，濱江便直接加價4136萬元，融創緊隨爭奪，其後便主要是融創、泰禾、金地三家的角逐之戰。融創直到第32輪才“剎車”退出，泰禾和金地一路“廝殺”至最後。
泰禾集團作為一家福建開發商，深耕高端産品，項目遍及北京、上海、福建，最著名的有被譽為“亞洲十大超級豪宅之一”的泰禾北京院子。此次高調進入杭州，最令業界好奇的便是泰禾是否將打造杭州院子？
隨後記者聯繫到了泰禾品牌總監沈力男，得到了確認。“我們計劃通過輸出品牌、管理、産品和服務等，在杭州打造第八座泰禾院子。”沈力男告訴記者，“杭州自古是江南富庶之地，商賈雲集，非常契合泰禾‘院子’産品的市場定位和産品屬性。”
本報記者 印夢怡
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