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“西溪商務城綜合體”會是啥模樣

  • 發佈時間:2015-04-08 03:35:29  來源:錢江晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  “百年杭師大的前世今生”系列報道(六)

  西溪商務城綜合體規劃效果圖

  弘豐公園實景(杭州公館配套之一)

  這裡要建萬象城?老文教區缺少商業綜合體的空白,誰來填補

  “西溪商務城綜合體”會是啥模樣

  城西要建一座萬象城?融信要在杭州公館旁再拿商業地塊?西溪商務城綜合體將給城西帶來什麼?

  西溪商務城綜合體,前身為杭師大舊址,東起教工路,西至學院路,南至文一路,北至余杭塘河,用地面積約33.6公頃。作為杭州100個城市綜合體之一,西溪商務城綜合體從2008年起就開始規劃並徵集設計方案。2013年杭師大搬遷後,這裡被分為六大功能片區,定位為以商務、文化、居住為主,教育為輔的城市綜合體。

  地段好、人流量大

  勾地單位看重這裡的商機

  2013年,西溪商務城綜合體首次在讀地手冊上露面,並一舉推出5宗地塊,5地塊總出讓面積103畝,總可建建築面積24.6萬平方米。到目前為止,僅出讓了融信·杭州公館這一宗宅地。杭州公館也是整個綜合體內唯一的一塊住宅用地。記者從杭州市規劃局西湖分局了解到,已出讓地塊目前僅一宗,有不少企業前來接洽,希望進駐這個地塊。

  規劃局的工作人員表示,前來勾地的單位都是看中了這裡的黃金地段,以及周邊成熟的居住環境帶來的客群。杭師大當時的宿舍樓現已全部拆除,就在這個位置,浙江省供銷社已經確認要建茶葉博物館和茶葉賣場,和凱旋路上的茶文化創意園類似。

  商業的興起

  將給老文教區注入新活力

  老文教區有杭州最早一批的商品房,居住氛圍濃厚,但區域內一直沒有一個大型的商業綜合體。杭師大搬遷後,西溪商務城綜合體的規劃中有一塊集中的商務區,很多人猜測這裡將會建一座大型SHOPPING MALL來滿足這個區域的需求。

  近期,有傳言華潤盯上了這塊地,要在城西建一座萬象城;也有一個説法是融信自己會再拿下公館旁的一塊商業用地,做一個和他們在福州開發過的世歐·王莊一樣的超級綜合體項目,讓這裡成為杭州公館的私享配套。

  記者向有關部門求證這些説法,工作人員表示目前還沒有具體的資訊,但按照公佈的規劃,將來這個地塊是會有不少商業進駐的,具體的要等到開發公司真正拿地了才能確認。

  對城西,尤其是老文教板塊的居民來説,周邊的教育、醫療等配套已經很成熟,如行知小學、物美超市等。融信修繕的弘豐公園建成後,還為這個區域的居民帶來了稀缺的景觀資源。而將來在咫尺杭州公館的綜合體地塊內,無論是哪個開發商進駐,商業的興起都將填補老文教區缺少大型商業綜合體的空白。

  記者從杭州公館的售樓部了解到,不少意向購買90m2獨棟高層公寓的客戶,很看重這一塊商業的配套。售樓部的置業顧問告訴記者:“杭州公館本身就是西溪商務城綜合體規劃的一部分,今後杭州公館的業主將能享受綜合體的全面配套服務。”

  本報記者 樓肖桑

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