銀行9折貸款成主流
- 發佈時間：2015-07-03 10:33:54 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
6月28日，央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點，使得商貸、公積金貸款利率同降至十年內最低。根據央行調息通知，天津個人住房公積金貸款年利率下調0.25個百分點，五年期以上貸款年利率調整為3.50%。記者昨日走訪新區各大銀行發現， 各銀行房貸利率優惠仍以9至9.5折為主，但在新政影響下，無論是商業貸款還是公積金貸款，現在買房的還貸壓力都小了很多。
“目前我行可以申請9.5折的貸款，滿足資質的客戶可能拿到9折的額度。”工商銀行新區某支行工作人員告訴記者，隨著央行降息，近期前來申請房貸的客戶非常多，但目前大多數客戶還是享受9.5折的折扣。交通銀行、華夏銀行信貸部的相關人士也表示，其所在銀行現在實行9.5折的房貸優惠政策，信貸額度非常充足。而農業銀行內部人士則透露，目前農行可以拿到最低8.5折的優惠，但只受理合作樓盤的房貸業務。除此之外，中國銀行、建設銀行等多家銀行的利率優惠則多集中在9至9.5折，並且也有客戶資質方面的要求。雖然銀行沒有給出更多的優惠，但受央行降息影響，9折優惠的利率現已低至4.86%。
公積金方面，由於首付比降低、貸款利率下調等利好因素，使用公積金貸款的購房者明顯增多，最近天津的公積金貸款審批速度可能得長達3個月的時間，因此在申請公積金貸款時還需考慮審批速度的問題。
盛隆地産首席市場研究員汪婷婷認為，天津的首套房利率目前已經基本回歸9.5折，同時也出現了更低的8.5折，這有利於剛需享受樓市調整的紅利。“央行的屢次降息除了在實際上對購房者帶來利好外，也對更多購房者的積極入市提供動力，刺激樓市發展。”她表示。
時報記者 于浩洋
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