我市本月啟用《公有住房租賃合同》
- 發佈時間：2015-07-03 10:33:54 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
時報訊（記者 于浩洋 通訊員 吳梅 楊士鳳）記者近日從天津市房管局了解到，為加強我市公有住房的管理，維護租賃雙方的合法權益，根據《天津市直管公産房屋管理辦法》（津政辦發〔2014〕55號）規定，本市將從7月份開始對原《天津市公有住房租賃合同》（以下簡稱《合同》）進行修改。
據了解，本市公有住房按産權類別分為直管公産住房和單位産住房。直管公産住房的所有權人為市人民政府，由市國土房管局代表市人民政府進行管理。單位産住房的所有權人為國有企事業單位、人民團體等，由各單位自行管理或者委託其他房屋管理單位管理。
新版《合同》主要的變化包括：一是區分了直管公産住房和單位産住房《合同》文本。原《合同》文本為公有住房統一使用的文本，需在《合同》內容中標明産別情況。新《合同》直接在文本中註明産別，並對《合同》封皮的顏色加以區分，即直管公産住房使用綠色封皮的《合同》，單位産住房使用紫色封皮的《合同》。二是延長了合同租賃期限。由於《合同》屬於租賃合同範圍，根據《合同法》規定，合同內容包括了租賃期限。將原《合同》租賃期限5年修改為10年，並在《合同》中設續簽記錄，《合同》租賃期滿後可以續簽兩次。三是加強了《合同》的防偽管理。新《合同》文本使用了偽造難度更高的浮水印紙。升級了公有住房管理系統，《合同》房屋編號由系統自動産生，做到不漏不重編碼唯一。增加了《合同》二維碼資訊，並提供二維碼資訊系統查詢服務。
天津市國土房管局相關負責負責人表示，目前各項工作正在有序進行，7月份公有住房管理單位組織公有住房承租人分批、有序簽訂《合同》，並與原合同承租人資訊等內容進行核對，原合同內容與實際情況不符的，應當及時予以更正。該負責人強調，新版《合同》文本由市國土房管局統一印製，重新簽訂《合同》全部採取電腦系統列印方式，各公有住房管理單位應當配備相關設備，及時更新公有住房管理系統列印程式，嚴格按照系統列印程式列印《合同》，確保工作順利平穩。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
