我市公積金利率下調0.25個百分點
- 發佈時間：2015-05-13 05:37:28 來源：重慶晨報 責任編輯：羅伯特
重慶晨報訊 記者 黎勝斌 5月10日，央行宣佈降息。緊跟著“央行”的步伐，昨日，重慶晨報記者從市住房公積金管理中心了解到，5月11日之前已經辦理的公積金貸款，按照原利率執行；5月11日當天及以後辦理的公積金貸款執行新的房貸利率。
公積金利率下調0.25個百分點
據悉，自5月11日起，重慶公積金房貸利率下調0.25個百分點。即5年期以上的貸款利率由原來的4.0%調整為3.75%；5年期以內的貸款利率由原來的3.5%調整至3.25%。
以貸款100萬元、貸款期限20年計算，若採用等額本息的方式還款，即每月還款額相同，5年期以上的貸款利率下調到3.75%後，月供將從之前的6059.8元減少到5928.88元，減少了130.92元，還款總額共省31420.83元。
公積金中心提醒購房者，由於近期利率頻繁調整，辦理公積金貸款的購房者較之前明顯增加，在辦理時間上可能要相對延後，但只要是申請條件符合公積金貸款要求的，均可以辦理公積金貸款。
刺激購房者積極入市
對於5月份二手房市場的成交情況，我市一仲介機構負責人認為，上週末央行再次降息，儘管降息效果還需時間沉澱反應，但是對購房者來説是一個不小的觸動，尤其是前期在價格上處於僵持狀態的買賣雙方。
“降息為購房者帶來直接利好，減輕其還款成本，緩解月供壓力。”上述負責人表示，繼“3.30”新政後，再次降息為處於高位運作的樓市帶來利好，或直接刺激部分剛需購房者積極入市。
業內人士在接受採訪時表示，降息能夠直接降低按揭貸款成本，刺激剛需購房者積極入市。近期房價止跌反彈，降息也會促使部分持觀望態度的購房者改變入市策略，積極貸款購房。
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