6月四大城市房價僅廣州下跌
- 發佈時間：2015-07-03 07:31:24 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
近日，中國房地産指數系統百城價格指數發佈最新的調查數據。數據顯示，2015年6月，全國100個城市新建住宅平均價格為10628元/平方米，環比上漲0.56%，漲幅較上月擴大0.11個百分點。而在新建住宅均價上，國內北上廣深四大城市，僅廣州出現了環比下滑。
從漲跌城市個數看，53個城市環比上漲，46個城市環比下跌，1個城市環比持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加5個，其中漲幅在1%以上的城市有15個，較上月增加7個。而同比2014年6月價格指數出現上漲的城市個數為13個，上漲城市個數與上月持平。其中，深圳上漲幅度最大，達到了13.67%。
數據顯示，國內的大城市住宅均價只有重慶和廣州出現環比下跌，而北上廣深四大一線城市也只有廣州出現房價下滑。據公佈的百城房價數據顯示，包括北京、上海、廣州等在內的國內十大城市新建住宅的均價為19357元/平方米，環比上漲1.09%，漲幅較上月擴大0.10個百分點。而在十大城市當中，只有重慶（主城區）、廣州在價格上出現了環比下跌，其餘城市均上漲。其中，深圳的均價上漲6.58%，居首位。而武漢、上海漲幅超過1%，分別上漲1.98%和1.39%；其他城市漲幅均在1%以內。下跌的城市中，重慶（主城區）下跌0.45%、廣州下跌0.27%。
在二手市場方面，2015年6月十大城市主城區二手住宅平均價格繼續上漲，漲幅為2.03%，較上月擴大0.95個百分點。十大城市中，除重慶環比下跌外，其餘城市均上漲。具體來看，重慶下跌0.49%；在環比上漲的城市中，深圳漲幅最大，為8.59%，較上月擴大6.05個百分點；上海漲幅為2.11%，較上月擴大0.71個百分點；成都由跌轉漲，漲幅為1.01%；天津、北京漲幅接近1%；武漢、南京、廣州、杭州四個城市漲幅均在0.5%-0.7%之間。
展望未來，央行年內第三次降息降準，將進一步降低購房成本、推動需求平穩釋放、助力市場加速回暖。隨著樓市成交回升，一線及部分熱點二線城市庫存壓力將進一步減輕，房價將延續上漲趨勢；而庫存水準高的城市仍然面臨較大的去化壓力，“以價換量”仍是其未來市場的主基調，房價將保持相對平穩。南方日報記者 蔣勁勁
