4月濱海新房成交環比上漲近六成
- 發佈時間：2015-05-15 11:33:41 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
記者昨日從濱海新區規劃和國土資源管理局了解到，新建商品住宅成交28.41萬（2625套），同比上漲25.50%，環比上漲57.62%；成交價格為9651元/，同比下降0.72%，環比上漲4.18%；二手住宅成交24.72萬（2938套），同比上漲68.83%，環比上漲58.80%；成交價格為8429元/，同比下降0.99%，環比上漲3.55%。
據了解，本月成交的住宅中，單套面積120以上佔成交量的33.35%，比上月上漲4.11個百分點；其中新建商品住宅成交單套面積區間120以上佔比比去年同期增加12.86個百分點，比上月增加6.45個百分點，改善性購房需求積極釋放。
本月新區保障性住房成交2.36萬（269套），同比上漲185.97%，環比上漲251.63%，主要原因是塘沽區域的保障性住房集中上市成交。新區保障性住房成交價格為6920元/，同比上漲2.75%，環比上漲3.13%。其中，外地人購買保障性住房1.19萬（135套），佔新區保障性住房成交量的50.68%，比去年同期增加2.48個百分點，比上月減少0.80個百分點。
濱海新區規國局相關負責人表示，受二套房首付降至四成及二手住宅轉讓營業稅徵收期限由五年改為兩年的利好政策影響，新區改善性住房需求積極釋放，新建商品住宅市場活躍度提升，新區二手住宅市場掛牌量和交易量激增，成交價格止跌回升。本月新區住宅市場環比“量價齊升”，其中新建商品住宅成交量同比和環比增幅均位居全市首位。隨著天津自貿區、京津冀一體化等各項利好措施的持續落實，新區非住宅成交量同比大幅增長。
這位負責人預測，3、4月份新區住宅成交量環比連續大幅增長，二手房市場表現活躍，二、三級市場的聯動效應，將對新建商品住宅市場産生積極的促進作用。同時，新區房交會的舉辦，市場導向作用明顯，積極引導居民釋放購房需求，預計5、6月份新區房地産市場將繼續呈現良好發展態勢，交易量將穩步增長。
時報記者 于浩洋
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