濱海樓市領跑紅五月
- 發佈時間：2015-05-15 11:33:41 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
隨著“330新政”，央行再度降準降息的多種政策利好下，天津樓市迎來“紅五月”開門紅。統計顯示，5月4日-5月10日天津商品住宅共成交2531套，環比增加14.32%。成交面積為276023.8平方米，環比增加17.13%。在成交價格方面，上周天津商品住宅均價為11256元/平方米，環比下降0.46%。
四大區中，市區成交量表現搶眼，成為唯一一個環比、同比均上漲的區域，並且漲幅較大。市區成交量環比上周上漲近四成，同比漲幅到達八成。除市區外，遠郊成交環比近五成，但同比去年有所下降。成交價格上看，全市成交價格比較穩定，環比下降0.46%，濱海均價漲幅最高，市區跌幅最大。市內六區中5區域房價環比上周下跌，津樓房或將迎來抄底良機。
另外，根據天津房管局網站顯示數據統計，上周天津二手私産住宅共成交2688套，日均成交538套，與前一週相比下降3.5%，成交面積23.0萬平方米，日均成交4.6萬平方米，環比下降1.9%，成交均價10236元/平方米，環比上漲2.3%。
濱海新區上週二手私産住宅成交626套，日均成交125套，環比下降5.2%，成交面積5.3萬平方米，日均成交1.1萬平方米，環比下降5.6%，成交均價8167元/平方米，環比上漲5.4%。
“5月首周本市二手房市場繼續保持成交活躍。客戶諮詢量與4月底相比，上漲30%左右。和同樣4月初的清明小假期相比，諮詢量與成交量分別上漲10%。雖然市場諮詢熱度不減，但是二手房價格依然保持穩定，各區域成交價格均與上月同期持平。”房天下天津二手房域銷售負責人劉梓銘介紹，從“五一”小長假到現在，二手房市場的購房意向依舊強烈，出手客戶均為去年年底或今年新增觀望群體，雖然業主基本沒有議價空間，但成交週期較為短暫。他預測，由於4月購房需求得到過分釋放，5月客源補充時間不足，因而5月二手房成交量價或與4月大體持平。
時報記者 于浩洋
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