新區前兩月住宅成交放量
- 發佈時間：2015-03-13 11:32:00 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
記者昨日從濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉，受春節假期的影響，2月份濱海新區仍延續了自2014年11月份市場回暖以來成交量同比上漲的勢頭，住宅成交量同比大幅上漲，成交價格小幅下降，其中二手住宅成交量同比上漲近一倍；在全市各區域中，新區二手住宅成交量同比漲幅最大（全市上漲71.00%），成交價格小幅下降（全市上漲6.40%）。受自貿區成立的利好政策帶動，新區非住宅成交量大幅上漲。
小戶型漸成購房主流
統計顯示，上月新區新建商品住宅成交13.45萬平方米（1258套），同比上漲5.16%，環比下降41.88%；成交價格為9328元/平方米，同比上漲0.34%，環比下降4.75%。
二手住宅成交12.57萬平方米（1482套），同比上漲98.97%，環比下降24.13%；成交價格為8251元/平方米，同比下降4.00%，環比下降0.30%。
本月成交的住宅中，單套面積120平方米以下佔成交量的68.02%，比上月增加2.64個百分點；其中新建商品住宅成交單套面積區間120平方米以下佔比比去年同期減少10.02個百分點，比上月增加3.26個百分點。
外地購房者購買佔比環比上漲
本月外地購房者購買住宅8.75萬平方米（1034套），佔總成交量的33.62%，所佔比例比去年同期減少13.92個百分點，與上月相比增加2.02個百分點。其中，購買新建商品住宅3.07萬平方米（315套），佔新建商品住宅總成交量的22.83%，所佔比例比去年同期減少26.30個百分點，比上月增加0.08個百分點；購買二手住宅5.68萬平方米（719套），佔二手住宅成交總量的45.17%，所佔比例比去年同期增加0.86個百分點，比上月增加1.19個百分點。
1-2月份住宅成交量漲價跌
統計顯示，1-2月份，新區共成交住宅65.75萬平方米（6809套），同比上漲25.75%，佔全市成交量的25.71%，佔比比去年同期增加4.88個百分點；成交價格為9021元/平方米，同比下降2.51%。
新區規國局相關負責人表示，3月份天津自貿區正式掛牌運營，將給新區帶來前所未有的發展機遇，商務區、保稅區、東疆港區域房屋成交量將增長明顯。隨著央行下調個人貸款和存款基準利率，新區購房需求將進一步釋放，預計3月份新區房屋成交量將有所增長，成交價格將小幅上漲。時報記者 于浩洋
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