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新區前兩月住宅成交放量

  • 發佈時間:2015-03-13 11:32:00  來源:濱海時報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  記者昨日從濱海新區規劃和國土資源管理局獲悉,受春節假期的影響,2月份濱海新區仍延續了自2014年11月份市場回暖以來成交量同比上漲的勢頭,住宅成交量同比大幅上漲,成交價格小幅下降,其中二手住宅成交量同比上漲近一倍;在全市各區域中,新區二手住宅成交量同比漲幅最大(全市上漲71.00%),成交價格小幅下降(全市上漲6.40%)。受自貿區成立的利好政策帶動,新區非住宅成交量大幅上漲。

  小戶型漸成購房主流

  統計顯示,上月新區新建商品住宅成交13.45萬平方米(1258套),同比上漲5.16%,環比下降41.88%;成交價格為9328元/平方米,同比上漲0.34%,環比下降4.75%。

  二手住宅成交12.57萬平方米(1482套),同比上漲98.97%,環比下降24.13%;成交價格為8251元/平方米,同比下降4.00%,環比下降0.30%。

  本月成交的住宅中,單套面積120平方米以下佔成交量的68.02%,比上月增加2.64個百分點;其中新建商品住宅成交單套面積區間120平方米以下佔比比去年同期減少10.02個百分點,比上月增加3.26個百分點。

  外地購房者購買佔比環比上漲

  本月外地購房者購買住宅8.75萬平方米(1034套),佔總成交量的33.62%,所佔比例比去年同期減少13.92個百分點,與上月相比增加2.02個百分點。其中,購買新建商品住宅3.07萬平方米(315套),佔新建商品住宅總成交量的22.83%,所佔比例比去年同期減少26.30個百分點,比上月增加0.08個百分點;購買二手住宅5.68萬平方米(719套),佔二手住宅成交總量的45.17%,所佔比例比去年同期增加0.86個百分點,比上月增加1.19個百分點。

  1-2月份住宅成交量漲價跌

  統計顯示,1-2月份,新區共成交住宅65.75萬平方米(6809套),同比上漲25.75%,佔全市成交量的25.71%,佔比比去年同期增加4.88個百分點;成交價格為9021元/平方米,同比下降2.51%。

  新區規國局相關負責人表示,3月份天津自貿區正式掛牌運營,將給新區帶來前所未有的發展機遇,商務區、保稅區、東疆港區域房屋成交量將增長明顯。隨著央行下調個人貸款和存款基準利率,新區購房需求將進一步釋放,預計3月份新區房屋成交量將有所增長,成交價格將小幅上漲。時報記者 于浩洋

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