重慶晚報訊 樓市是在復蘇還是在繼續調整？或許可以從個人房貸變化得到解釋。昨日，人民銀行重慶營業管理部（以下簡稱：重慶營管部）發佈“2015年一季度重慶市貨幣信貸運作簡況”，表明我市個人房貸同比增長兩成多，增幅高於去年同期。另外，央行在今年以來實施的差別化存款準備金率，重慶營管部數據表明：全市至少因此增加了100多億元可貸資金。

　　“各項貸款整體平穩增長，中長期貸款增長加快。”重慶營管部稱，今年3月末，全市金融機構本外幣貸款餘額21588億元，同比增長14.2%；比年初增加947.8億元，同比多增142.2億元。在人民幣貸款方面，全市人民幣貸款餘額20868.8億元，同比增長14.9%。重慶營管部介紹，今年3月末，人民幣中長期貸款餘額14189.2億元，同比增長13.5%；比年初增加547.4億元。其中，中長期個人住房貸款餘額4364.6億元，比年初增加171億元。

　　在倍受市場關注的住房金融服務方面，重慶營管部稱，今年3月末，全市各項房地産貸款餘額6619.9億元，同比增長22.8%，較同期全市貸款平均增速高7.9個百分點，增速連續9個月回升。

　　從不同類型的房貸來看，個人住房貸款同比增長22.1%，高於去年同期0.9個百分點；房地産開發貸款同比增長24.5%，創2011年以來最高增速；各類保障性住房建設項目貸款增長19.3%，高於去年同期0.9個百分點。

　　市內金融機構人士認為，全市房地産貸款增長較多，説明房地産行業在得到銀行信貸支援的同時，已經處於復蘇的階段。個人房貸的增長，表明市場交易量在上升。房地産開發貸款增速創近幾年新高，則説明銀行對房地産行業預期向好，開發商的信心也在提升。

　　本版稿件重慶晚報記者 張彬

　　股市向好存款在搬家？ 數據表明暫無此現象

　　今年一季度股市行情較好，市民的存款是不是大量地在往股市搬呢？重慶營管部稱，數據還沒有這種反映。

　　“住戶存款增長較平穩。”重慶營管部稱，今年3月末，人民幣住戶存款餘額11919億元，同比增長10.6%；比年初增加934.5億元，同比多增62.1億元。其中，活期存款比年初增加224.2億元，同比少增43.1億元；定期及其他存款比年初增加710.3億元，同比多增105.2億元。

　　市內金融機構人士認為，住房存款在一季度增長較多，可能主要有兩方面原因，一是時值春節，部分市民可能領取了年終獎，從而收入有所增加；二是一季度股市行情較好，部分市民可能通過股市賺了一些錢。從另外一個角度也説明，股民在經歷了較長的熊市後，對前一階段的股市上漲持觀望態度，沒有及時入市。

　　上述人士認為，受4月份炒股熱情高漲的影響，即將公佈的今年4月份的住戶存款數據，或許又是另外一番景象。

　　今年信貸何方傾斜？ 五方面獲支援力度最大

　　對於市內欲找銀行申辦貸款的人來説，今年全市信貸政策怎麼樣呢？重慶營管部稱，該部已制定《2015年重慶市信貸投向指引》（以下簡稱《指引》），根據貸款投向劃分為以下四類，從中可以看出信貸投放的政策導向。

　　“傾斜類”：包括：三農金融、小微企業金融、扶貧金融、科技金融和創業就業金融支援五個方面；

　　“支援類”：包括綠色信貸、支柱産業信貸、現代服務業金融服務、城鎮化建設金融服務、涉外金融服務以及化解産能過剩矛盾金融服務等六個方面；

　　“審慎類”：主要是要審慎把握對環境污染企業、不符合五大功能區域發展産業佈局規劃等特定行業和企業的信貸投放；

　　“投向限制類”：限制對環境違法企業和産能嚴重過剩行業違規建設項目發放貸款。