4月16日一早，北京展覽館，2015年北京春季房展如期開幕。記者實地走訪後發現，此次展會“混搭”風格顯著，而作為樓市新政實施後的首個房展會，旅遊地産和海外項目成購房人關注熱點，環北京項目遇冷。

　　房展“觸電”刷存在 跨界混搭成亮點

　　據主辦方透露，此次展會聯手電臺首次推出了“空中房展會”的專題，而這只是此次展會“觸電”的一部分。根據記者觀察，在多個展區都出現了電商的身影。從傳統的房屋仲介到最近新興的網際網路銷售平臺一應俱全，甚至多家與房地産行業相關的網際網路理財公司也參與其中。

　　“你們帶來了幾個項目？有具體的購房優惠麼？”記者在海南展區某網際網路房屋銷售平臺的展區問工作人員。

　　“我們只帶來了海南的三個項目，具體優惠的話，還請您等一下，我跟負責項目的工作人員溝通一下再給您回復。”

　　從工作人員口中得知，大家對現場成交並不抱有很大希望。“畢竟大家都來了”，顯然，這些“觸電”的單位參展刷存在的意味要更濃厚一些。

　　2015的北京春季房展與以往展會的不同還體現在，在展區設置上，從6號館的瑪莎拉蒂豪車展示，酷炫摩托車展示，再到7號館的頂級鋼琴鑒賞，這些都起到了很好的引流效果。

　　對此，參展的開發商則表示，叫好不叫座。一位現場的負責宣傳推廣的工作人員小張表示，他們每個人要負責十個人的工作量，不僅要把客戶帶到各自的站臺還要登記個人資訊，從上午開展到下午兩點，自己只完成了三個。

　　顯然，找不到客戶苦惱的不止是小張一個。

　　各主題差異明顯 海外地産持續升溫

　　記者在現場發現，旅遊地産延續了以往的火熱行情，其中海南地區仍是旅遊地産板塊的中流砥柱。除了以往海口、博鰲、三亞等熱門地區的參展項目，在保亭等地區也有眾多的項目出現。

　　“58平米一居室只要四十萬，現場簽訂購買意向再送每平米1500元的裝修。”如此誘人的價格的確吸引了不少人的關注。

　　相比之下，在京津冀一體化熱議的今天，天津武清、河北易縣等地卻收到了冷遇，到展位了解的人數寥寥，即便是打出冬奧會主題的張家口，也並未吸引大量人氣。

　　海外地産作為近兩年的熱門，參展的開發商更是用盡了渾身解數，香檳、美女輪番上陣，賺人眼球的同時也吸引了最高的人氣。

　　根據美國全國房地産經紀人協會的數據，在2013年3月到2014年3月間，中國人在美國就購買了價值220億元的不動産，而美國只是國人鍾愛的海外投資人們地區之一。

　　某海外地産投資機構的工作人員跟記者介紹，我個人認為目前在歐洲的不動産以及貨幣比較疲軟的狀態下，到歐洲投資的窗口期已經出現。以葡萄牙為例，只需購買價值25萬歐元的不動産就可以申請移民，並且一家三代都可以申請。