上週二手房量漲價平 婚房剛需偏愛成熟小區
- 發佈時間：2015-03-20 11:35:18 來源：濱海時報 責任編輯：羅伯特
搜房網天津二手房根據天津房管局網站顯示數據統計，2015年3月9日-3月15日交易日為5天，二手私産住宅共成交1725套，與2015年3月2日-3月8日交易日為5天，相比(以下簡稱環比)上漲32.7%；成交面積14.8萬平方米，環比上漲30.7%；成交均價9744元/平方米，環比上漲2.9%。
在市內六區中，上周市內六區域二手私産住宅成交量679套，環比上漲29.3%，佔全市成交總量的39.4%，環比下降1.0%。各區域成交量均繼續上漲，其中紅橋區漲幅最大，周成交80套，環比上漲70.2%；價格方面，上周天津二手房成交均價13923元/平方米，環比上漲3.6%。各區價格也均有所上揚，但漲幅都不大，其中河西區均價每平方米15371元，環比上漲5.9%為均價漲幅最大的區域。
搜房網天津二手房有關負責人表示表示，上周天津二手房量升價平，成交量環比超過30%；成交均價基本與上周持平，有微幅上漲。根據搜房網天津二手房後臺數據顯示，目前婚房與降價房最受網友關注。由於年後二手房市場成交較活躍，婚房剛需客戶與自住型改善客戶仍是二手房市場的成交主體，其中婚房剛需可以佔至60%左右。婚房剛需關注度較多的為市內六區均價較低，總房款價格在60萬-80萬元之間、面積在50-70平方米的小戶型房源充足且交通、生活條件便利的老小區。各區域來看，上周市內六區二手私産住宅成交量679套，環比上漲29.3%，佔全市成交總量的39.4%，環比下降1.0%；成交面積5.3萬平方米，環比上漲23.9%，成交均價13923元/平方米，環比上漲3.6%。
上周環城四區二手私産住宅成交316套，環比上漲35.0%，成交面積2.8萬平方米，環比上漲38.6%，成交均價8782元/平方米，環比上漲5.2%。
濱海新區上週二手私産住宅成交437套，環比上漲37.9%，成交面積3.6萬平方米，環比上漲36.1%，成交均價7712元/平方米，環比上漲5.4%。
上周遠郊區縣二手私産住宅成交293套，環比上漲30.8%，成交面積2.9萬平方米，環比上漲30.2%，成交均價為5619元/平方米，環比上漲2.4%。
時報記者 于浩洋
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