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天津市二手房市場近期成交量繼續回暖

  • 發佈時間:2015-03-18 17:07:00  來源:今晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  本市二手房市場近期成交量繼續回暖。上週全市二手私産住宅共成交1725套,比前一週環比上漲32.7%;成交均價9744元/平方米,環比上漲2.9%。專業研究機構人士分析指出,除了季節性因素外,市區熱門地塊成交帶動了周邊二手房的關注度。

  來自本市國土房管部門統計數據顯示,上周中心城區二手私産住宅共成交679套,環比上漲29.3%,佔全市成交總量39.4%;成交均價13923元/平方米,環比上漲3.6%。

  據了解,上周紅橋區中環線內一宗主要為住宅規劃的經營性用地以4.38億元成交,該地塊位於紅橋區中環線環內、紅旗北路與邵公莊大街交口東北側。專業研究機構人士分析指出,該地塊周邊區域的二手房關注度也隨著提高。例如,芥園道沿線的明華里、康華里、先春園等二手房房源,均價基本在16000—17000元/平方米。新成交地塊項目的西側匯集多所重點中小學校,躍進裏、千禧園等片區的房源均價基本在8000—14000元/平方米,適合具有陪讀上學需求的人群。

  此外,本市新建商品住宅市場上周也呈現“量漲價平”的態勢。業內普遍認為年後多宗地塊的掛牌、成交,土地市場的活躍也為新房市場注入活力。

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