過年了。如今，春節接近尾聲，返鄉的人們都陸續回來了，租房市場也隨之熱鬧起來了。為此，筆者採訪了部分租客及房産仲介公司，聽一聽他們有何話説。

　　應屆畢業生，尋尋覓覓，不知何處是我家

　　小鮑是2014屆畢業生，過完年後，他才決定留在千島湖鎮工作的。現在，租到自己的小窩成了擺在他面前的第一道坎。之前，小鮑曾經租住在在蕭山某城鄉接合部的農民自建房中，單獨一個房間，每月租金500元，水電另算。而千島湖郊區顯然沒有那麼多農民自建房的房源，而且相比于蕭山便捷的公共交通體系，租住在千島湖鎮郊區在交通上也稍有不便。最後，小鮑的父母出面，讓他暫住在小姨家一段時間，等到租到合適的房子了再搬過去。

　　小宋和小鮑是高中同學，他倆的情況比較相似。目前也正苦於沒有合適的地方住。從大年初五開始，小宋就一直在往仲介公司跑。而許多仲介公司還沒開門營業，很多仲介推薦的房源資訊也沒能讓小宋滿意。小宋無奈地表示：“尋尋覓覓，不知何處是我家。”

　　我縣某房産仲介負責人江女士表示，他們公司大年初七才正式開始營業，而一些房東早就已經提前開始聯繫她，並提供了自己的房源資訊。對於春節後租房的成交量，江女士則説“這幾天看房諮詢的人很多，來登記供房的人也很多，但是成交量確實沒有預期那麼火爆。”她分析稱，可能是由於大部分房東把價格都擺得比年前高了許多，短時間讓租客難以接受吧。

　　春節後租房需求上漲，房東坐地起價

　　“對有租房需求的人來説，春節前租房肯定比現在租更划算。”江女士告訴筆者，春節過後很多來千島湖務工的人員都需要租房，且現在也是公司的招工集中期和跳槽高峰期，很多租客會因為工作地變動而換租，所以目前千島湖租房需求也較平時增加了不少。但同時，江女士也透露了一個好消息，春節後，在她公司登記出租的房源也有了不小的增幅。

　　姜先生一家在千島湖鎮向陽巷社區租了一間3室1廳的套房。他剛過完年回來，房東便通知他將會提一提房租。經過商量，姜先生的房東把房租從1600元漲到了1700元。雖然漲幅不大，但一年下來姜先生也得多花1200元。對於這個漲幅，姜先生表示接受，他説，現在物價也在上漲，房東每年把房租合理上漲一些他也是理解的，畢竟每個人的生活成本都在上漲，房東也是人嘛。

　　而租住在姜先生樓下的余女士卻沒那麼舒坦了，房東在去年年末就提醒她會漲房租了。余女士因為嫌搬家太麻煩，就沒有退租。現在，她的房東要把房租從1400元漲到1600元。這下余女士就不開心了，她説：“漲200元也太多了，這一年下來得多花多少錢？”後來余女士又跑了幾趟房産仲介，發現近期的房源租金都不低，而且前一天才看的房子，第二天早上就被人租了。考慮到現在的房子處在城區中心，生活便利，余女士決定再和房東協商一番。

　　節前租好，有備無患是正道

　　小邵在一家國企工作，她租的房子就在單位旁邊，平日上班十分便利。臨近春節的時候，她被房東告知，她所租住的房子將會另作它用，不再出租了。雖然年底是小邵最忙的時候，可為了不讓自己淪落到“無家可歸”的地步，她還是抽出了時間，尋找下一個小窩。好在之前的室友倩倩願意與她繼續合租，兩人跑遍了各家房産仲介，又在網上也發帖尋找。經過一個星期的努力，終於在開發區的某小區又找到一處2室1廳的房子。小邵表示，雖然現在的房子沒有之前的大，房租也略高了一些，但總算了卻了一樁心事。不至於年還沒過完，就得操心住哪兒了。

　　江女士也就如何避開房屋租賃高峰期，也了我們一些很實在的建議。她説，住的問題可算是人的頭等大事，所以一定要認真對待。平時，我們租房子往往都是等到租約到期或者是因為工作變動的原因而必須要更換了才去想。通常春節、國慶、元旦等重要節日之後是人們工作變更的高峰期，這時候換租就容易趕上房源最緊張、租金漲幅最大的不利期。因此江女士建議大家，如果確定要跳槽的，可以主動對換租時間進行有目的地調整，別扎堆趕在各種節後。

　　近期有租房需求的租客，可以像小鮑一樣，暫時借住在親戚家或者朋友家一段時間；而對計劃在春節後跳槽的人來説，可以先在原租屋中過渡一段時間，等高峰期過後再在工作地附近找房。

　　曉姜