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濟南部分房屋仲介費“下調”至1%

  • 發佈時間:2015-02-12 14:30:00  來源:山東商報  作者:張陽陽 張玉傑 原子雅  責任編輯:朱苑楨

  近日,多地二手房仲介下調仲介費,甚至有的把過去總房款2%的收費標準下調到了0.5%。針對濟南市場記者調查發現,目前省城多數大型連鎖二手仲介依舊堅持2%的收費標準,雖然有部分仲介機構已經開始跟風,將服務費報價下調到了1%,但其中多含貓膩,少收的仲介費多被提前加在了房款裏。

  進入2月後,北京、武漢等地連續被曝出二手房仲介費下調的消息,有網路仲介機構下調仲介費到總房款的0.5%,僅相當於過去的四分之一,造成傳統仲介行業的抵觸,並且該事件不斷發酵,目前已經有超過5個城市出現二手房交易仲介費下調的消息。

  記者對省城二手房仲介市場調查發現,目前省城大部分二手房仲介機構並沒有跟風下調仲介費。“目前我們幾家大型的二手房仲介連鎖企業已經達成一致的意見,仲介費都是總房款的2%,而且去年以來,濟南二手房買賣並不好做,競爭壓力不大,也就更沒有企業會降低收費了。”在奧體附近一大型仲介門店,一位劉姓經理告訴記者。

  同時,這位劉經理還透露,雖然標準是固定的,但如果“誠心購買”的話,服務費可以商量,“通過我們門店買二手房肯定是需要繳納2%的服務費,但是如果你自己已經聯繫到房東的話,可以從我們這裡代辦過戶和貸款手續,只收取你1%的手續費,通過我們公司買房1%是最低的費用。”

  走訪中記者也發現,雖然大部分大型仲介公司都在遵守2%收費標準的約定,但也有少部分開始跟風“降價”,將收費標準降到了1%。“我們門店的房源最近都是按照總房款的1%收取仲介費的,比其他仲介都要低。”在旅遊路上一家仲介門店,店員張先生告訴記者,他們門店仲介費收取比例比省城大多數仲介公司都要低。

  但隨後記者卻在該門店附近的另一家仲介了解到,同樣一套房源,後者的報價要比前者低出近10000元。“他們雖然宣傳的是按照1%收費,但卻早已經把另外的1%加進了總房款裏,有不少仲介都是這樣做的,對購房者收取1%的仲介費,對房東還要收1%,所以不少房東都會把這1%加到房款裏,實際上購房者並沒有獲得實惠。”

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