濟南部分房屋仲介費“下調”至1%
- 發佈時間：2015-02-12 14:30:00 來源：山東商報 責任編輯：朱苑楨
近日，多地二手房仲介下調仲介費，甚至有的把過去總房款2%的收費標準下調到了0.5%。針對濟南市場記者調查發現，目前省城多數大型連鎖二手仲介依舊堅持2%的收費標準，雖然有部分仲介機構已經開始跟風，將服務費報價下調到了1%，但其中多含貓膩，少收的仲介費多被提前加在了房款裏。
進入2月後，北京、武漢等地連續被曝出二手房仲介費下調的消息，有網路仲介機構下調仲介費到總房款的0.5%，僅相當於過去的四分之一，造成傳統仲介行業的抵觸，並且該事件不斷發酵，目前已經有超過5個城市出現二手房交易仲介費下調的消息。
記者對省城二手房仲介市場調查發現，目前省城大部分二手房仲介機構並沒有跟風下調仲介費。“目前我們幾家大型的二手房仲介連鎖企業已經達成一致的意見，仲介費都是總房款的2%，而且去年以來，濟南二手房買賣並不好做，競爭壓力不大，也就更沒有企業會降低收費了。”在奧體附近一大型仲介門店，一位劉姓經理告訴記者。
同時，這位劉經理還透露，雖然標準是固定的，但如果“誠心購買”的話，服務費可以商量，“通過我們門店買二手房肯定是需要繳納2%的服務費，但是如果你自己已經聯繫到房東的話，可以從我們這裡代辦過戶和貸款手續，只收取你1%的手續費，通過我們公司買房1%是最低的費用。”
走訪中記者也發現，雖然大部分大型仲介公司都在遵守2%收費標準的約定，但也有少部分開始跟風“降價”，將收費標準降到了1%。“我們門店的房源最近都是按照總房款的1%收取仲介費的，比其他仲介都要低。”在旅遊路上一家仲介門店，店員張先生告訴記者，他們門店仲介費收取比例比省城大多數仲介公司都要低。
但隨後記者卻在該門店附近的另一家仲介了解到，同樣一套房源，後者的報價要比前者低出近10000元。“他們雖然宣傳的是按照1%收費，但卻早已經把另外的1%加進了總房款裏，有不少仲介都是這樣做的，對購房者收取1%的仲介費，對房東還要收1%，所以不少房東都會把這1%加到房款裏，實際上購房者並沒有獲得實惠。”
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