為衝業績北京仲介費"暗降" 二手房網簽量創6年新低
- 發佈時間：2014-12-29 15:43:44 來源：新華網 責任編輯：曹慧敏
年關衝業績 仲介費“暗降”
部分仲介將仲介費降至1% 二手房網簽量創6年新低
法制晚報訊 年關將至，為衝業績，部分房屋仲介開始自降仲介費。《法制晚報》記者走訪發現，近日有大型仲介將仲介費從2.7%降到1%。此外，承諾只收取1萬或七八千元固定仲介費的小公司更比比皆是。
昨日下午，記者走訪位於朝陽區的多家仲介公司，發現各仲介門店內都比較冷清。在位於八里莊北裏附近的一家仲介門店內，連一名顧客都沒有，員工有的在吃水果，有的在閒聊。
在一家名為“喬迪地産”的仲介門店，經紀人表示仲介費是房屋成交價的2.7%，“但現在能打折，有些房源只收1%的仲介費。”
21世紀一名工作人員也表示，2.7%的仲介費是“官方價”，實際上只收取1%-2%。此外，鏈家地産、我愛我家門店員工表示，仲介費“有商量的空間”。而曾公開表示將仲介費降至1.5%的“思源地産”，其工作人員也表示仲介費還可以商量。此外，部分小仲介甚至承諾只收七八千元。
走訪中記者發現，目前各仲介給出的二手房價格都低於去年同期，但房源儲備量卻較去年同期多3成以上。多名仲介經紀每人平均表示，仲介費降低實際上是受今年二手房成交量低迷所迫。
來自市住建委和偉業我愛我家市場研究院的最新統計數據顯示，截至12月25日，北京市二手房網簽量為100874套，預計全年約為10.4萬套，同比大跌35.9%，創近6年來新低。此外，全年二手房成交均價預計為29963元/平米，但年度漲幅也創近六年來新低。
業內分析認為，今年房地産市場成交量整體下滑，連帶租金也擺脫了此前年均10%的漲幅，進入平穩狀態。受此影響，仲介攬客競爭更加激烈，而降低仲介費也成為各公司的“殺手锏”。不過隨之而來的，則可能存在仲介服務意識差、誠信度低等問題，買房人應多加注意。
